Gói dịch vụ xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà ở Co Tòng, Thuận Châu, Sơn La

Tác giả: Chuyên viên Trương Thị Toàn

Giới thiệu Dịch vụ

Gói dịch vụ xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà ở Co Tòng, Thuận Châu, Sơn La

Tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà là sự xích mích, bất đồng ý kiến, đối lập lợi ích giữa các bên liên quan trong Hợp đồng thế chấp nhà dựa trên việc vi phạm nghĩa vụ trong Hợp đồng thế chấp nhà.

Quá trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà cần được tiến hành trên nguyên tắc nhanh chóng, chính xác lẫn tuân thủ các quy định do pháp luật đặt ra. Những quyết định liên quan đến việc xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà phát hành cần bảo đảm tính khả thi giúp bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp của các bên một cách hiệu quả.

Trong trường hợp tiến trình xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà chậm trễ hay sai sách, tổ chức, cá nhân dễ mất quyền chủ động: bị chậm thanh toán, gánh chịu các khoản phạt thiếu căn cứ, bị đơn phương chấm dứt quan hệ hợp đồng hoặc bị đặt ra yêu cầu bồi thường… Việc này có thể chi phối trực tiếp đến vận hành sản xuất – kinh doanh lẫn quyền và lợi ích hợp pháp của các bên.

Thế nên, nếu phát sinh xung đột quyền và nghĩa vụ trong Hợp đồng thế chấp nhà, doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân không những cần nhận thức đầy đủ nội dung, ý nghĩa và hậu quả pháp lý của từng điều khoản Hợp đồng thế chấp nhà, mà còn phải quyết định phù hợp, đúng lúc biện pháp giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà thỏa đáng nhất, đồng thời cần nắm vững các quy định của pháp luật, gom, tổng hợp giấy tờ, chứng cứ kèm theo, để bảo vệ tối đa quyền và lợi ích hợp pháp thuộc về các bên, đồng thời cũng sẽ giúp hạn chế rủi ro và thiệt hại nảy sinh.

Vì vậy, các Luật sư thuộc Hệ thống Luật Việt Nam (Zluat) xử lý Hợp đồng thế chấp nhà uy tín sẽ tư vấn và hỗ trợ Khách hàng nhận diện rủi ro, xây dựng kế hoạch, lộ trình xử lý nhằm hạn chế hậu quả bất lợi với cùng với tối ưu hóa quyền, lợi ích hợp pháp Quý khách hàng.

Đội ngũ Zluat sẵn sàng hỗ trợ tư vấn trọn gói chuyên gia pháp lý xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà với kinh phí hợp lý, giải quyết tức thời, bảo đảm tính pháp lý, bảo vệ tối đa quyền lợi khách hàng.

Quy định của pháp luật

Nếu có mẫu thuẫn, các tổ chức hoặc cá nhân tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà được phép lựa chọn một con đường giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà thích hợp hoặc vận dụng song song nhiều con đường để dung hòa, điều hòa các mâu thuẫn và bất đồng liên quan về lợi ích, khôi phục lại thế cân bằng mà được các bên thống nhất.

Có nhiều phương thức xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà. Hoạt động thực tiễn và khoa học pháp lý công nhận có bốn phương thức dàn xếp tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà gồm có: Đàm phán thương lượng; Hòa giải; Trọng tài; Tòa án.

- Đối với con đường giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà qua con đường Đàm phán thương lượng: được ghi nhận là con đường xử lý tranh chấp ngoài khuôn khổ tố tụng, không có sự tham gia của cơ quan nhà nước có thẩm quyền hay là chủ thể thứ ba. Thương lượng nêu bật quyền tự do đàm phán cũng như tự chủ ý chí của các bên, giảm gánh nặng chi phí, ít gây rạn nứt/mất hòa khí trong quan hệ giữa các bên, giữ được bí mật kinh doanh. Phần nhiều điều kiện, nội dung thỏa thuận về xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà, các bên thường xác định một khi có tranh chấp phát sinh sẽ ưu tiên lựa chọn thương lượng. Song, cách thức Đàm phán thương lượng đặt ra yêu cầu doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân cùng có tinh thần thiện chí, xây dựng, ngay thẳng trong tinh thần hợp tác xây dựng, nếu không thì thương lượng khó có thể thành công và khi đó phải lựa chọn con đường giải quyết tranh chấp khác.

- Với phương án phân xử tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà qua con đường Trung gian hòa giải

Trung gian hòa giải là cách thức phân xử tranh chấp các bên tranh chấp ngồi lại trao đổi, thỏa thuận để chốt lại một phương án phương án giải quyết bất đồng giữa các bên trong hợp đồng và tự giác triển khai giải pháp các bên đã đồng thuận khi hòa giải.

Các phương án hòa giải: Tự hòa giải; Hòa giải có Hòa giải viên hỗ trợ; Hòa giải tiền tố tụng, thường là các vụ liên quan đến đất đai có thể được giải quyết thông qua hòa giải tại Ủy ban nhân dân, hòa giải tranh chấp lao động tại Phòng/Sở LĐTBXH,…; Hòa giải trong thủ tục tố tụng.

Thực tiễn tại Việt Nam, việc thương lượng, hòa giải các tranh chấp Hợp đồng được coi trọng. Tuy nhiên các bên cần nhận thức rằng, nếu việc hòa giải không đạt kết quả thì ưu điểm là ít tốn kém về chi phí sẽ trở thành áp lực tài chính bổ sung cho các bên đương sự trong tranh chấp.

- Đối với phương thức xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà qua con đường Trọng tài:

Tổ chức, cá nhân thỏa thuận đề nghị các khiếu nại, khiếu kiện đã hoặc có khả năng xảy ra giữa các bên ra giải quyết tại Tổ chức Trọng tài. Điều kiện để Tổ chức Trọng tài được giao thẩm quyền xét xử tranh chấp chính là các bên tranh chấp phải có sự lựa chọn trọng tài bằng văn bản.

Không giống với thương lượng, hòa giải Hội đồng trọng tài là một cơ quan xét xử phản ánh thông qua chỗ Quyết định giải quyết tranh chấp của trọng tài ràng buộc và buộc các bên phải thi hành. Tổ chức trọng tài làm việc căn cứ trên nguyên tắc xét xử một cấp. Quyết định giải quyết tranh chấp của trọng tài có giá trị chung thẩm: Các chủ thể trong Hợp đồng không thể yêu cầu xét xử lại ra Tòa án hoặc các tổ chức nào khác.

Hội đồng trọng tài không là hiện thân của thẩm quyền nhà nước vì lẽ đó mà rất phù hợp để phân xử các khiếu nại, khiếu kiện có yếu tố ngoại quốc. Tuy nhiên, việc này tác động không nhỏ đến hiệu lực cưỡng chế thi hành các quyết định giải quyết tranh chấp của trọng tài chưa cao (Bởi Hội đồng trọng tài không là hiện thân của quyền lực tư pháp của nhà nước). Quá trình thực thi quyết định giải quyết tranh chấp của trọng tài hoàn toàn phụ thuộc vào sự tự nguyện tham gia của các bên.

- Với phương án xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà bằng hình thức Hệ thống Tòa án:

Nếu xung đột lợi ích trong Hợp đồng thế chấp nhà phát sinh, khi mà doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân không tự đàm phán, thỏa thuận với nhau lẫn cn cứ vào điều kiện thực tế tại Việt Nam, thì chi phí tố tụng tại Tòa án nhỏ hơn chi phí giải quyết tranh chấp tại Trọng tài, do vậy tổ chức, cá nhân có xu hướng lựa chọn xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà theo trình tự, thủ tục tố tụng tại Tòa án.

Các phán quyết của Tòa án (thể hiện quyền lực công trong hoạt động tư pháp) có tính cưỡng chế thi hành đối với các bên. Song, quá trình giải quyết tranh chấp thường diễn ra trong khoảng thời gian khá lâu (do trình tự, thủ tục xét xử tại Tòa án quá phức tạp).

Chính vì vậy, khi tiến hành giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà cần xác định rõ lợi thế, nhược điểm của mỗi bên, kiểm tra và nhận định toàn bộ hồ sơ, giấy tờ, chứng cứ, từ đó quyết định hình thức giải quyết tranh chấp phù hợp và tuân thủ và thực hiện đầy đủ các quy định pháp luật hiện hành có liên quan.

Hồ sơ cần chuẩn bị

Khi thực hiện thủ tục giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà ở khu vực Co Tòng, Thuận Châu, Sơn La, Khách hàng cần xuất trình thông tin bắt buộc và chứng từ kèm theo sau đây:

- Hợp đồng thế chấp nhà được thiết lập bởi tổ chức, cá nhân; các phụ lục, phụ lục sửa đổi/bổ sung (nếu có) hoặc là các văn bản với tên gọi khác có nội dung thể hiện sự đồng thuận, cam kết của hai bên;

- Giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp, Điều lệ, Quyết định nhân sự, Văn bản ủy quyền người đại diện,… (đối với tổ chức) hay Giấy tờ xác định nhân thân như CMND/CCCD/CC, Hộ chiếu, Sổ đăng ký hộ khẩu/giấy xác nhận nơi cư trú (đối với cá nhân);

- Thư từ qua email, tin nhắn zalo, facebook, biên bản làm việc, văn bản thông báo, văn bản công văn gửi qua lại giữa các bên;

- Phiếu tính tiền, chứng từ chi, biên bản bàn giao tài sản, nghiệm thu (nếu có);

- Mọi văn bản, chứng cứ khác xác minh thiệt hại hoặc hành vi trái luật của bên còn lại trong hợp đồng.

Ngoài các tài liệu sơ bộ đã được dẫn chiếu nêu trên, tùy từng hồ sơ tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà cụ thể, Đội ngũ Luật sư thuộc Zluat sẽ đồng hành cùng Quý khách bổ sung, tổng hợp thêm các giấy tờ, tài liệu chứng minh bảo đảm cho quá trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà.

Quy trình thực hiện

Các bước triển khai làm dịch vụ Người bào vệ quyền và lợi ích hợp pháp Hợp đồng thế chấp nhà ở Co Tòng, Thuận Châu, Sơn La của Zluat gồm các bước sau:

- Bước 1: Các Luật sư Zluat nhận hồ sơ, tài liệu và yêu cầu dịch vụ từ khách hàng, nghiên cứu hồ sơ, tư vấn sơ bộ ý kiến tư vấn ban đầu liên quan đến thẩm quyền,

- Bước 2: Đội ngũ Luật sư Zluat rà soát hồ sơ đầy đủ, phân tích nguy cơ, hệ quả và đề xuất phương án (Đàm phán thương lượng; Hòa giải; Cơ chế Trọng tài; Cơ quan Tư pháp - Tòa án);

- Bước 3: Các Luật sư thuộc Zluat Law Firm hỗ trợ Khách hàng lập, hoàn thiện toàn bộ hồ sơ, bảo đảm hệ thống tài liệu, chứng cứ đầy đủ làm cơ sở bảo vệ tối đa quyền lợi chính đáng, hợp pháp của Khách hàng;

- Bước 4: Đội ngũ Luật sư thuộc Zluat đại diện hoặc đi cùng khách hàng liên hệ với đối tác, những chủ thể có liên quan, cơ quan có thẩm quyền tố tụng đồng thời thực hiện bảo vệ quyền, lợi ích chính đáng cho Khách hàng trong các buổi trao đổi, làm việc, thương lượng, hòa giải, thẩm định – đo đạc, phiên Toà xét xử;

- Bước 5: Các Luật sư thuộc Zluat theo sát, bổ sung và điều chỉnh kịp thời quá trình giải quyết vụ việc, hỗ trợ thi hành bản án/quyết định (nếu có).

Phí Dịch vụ

Gói dịch vụ xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà ở Co Tòng, Thuận Châu, Sơn La

Phí hỗ trợ giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà tại Co Tòng, Thuận Châu, Sơn La :

- Tiếp nhận hồ sơ và hỗ trợ thông tin ban đầu: Được hỗ trợ miễn phí;

- Mức phí viết văn bản theo đề nghị: Giá chỉ khoảng 484 đồng với một trang giấy.

- Mức Phí các Luật sư thuộc Hệ thống Luật Việt Nam (Zluat) tư vấn hỗ trợ trực tiếp: Chỉ từ 552 VND một giờ hỗ trợ tư vấn.
- Các phí khác ví dụ như thực hiện dịch vụ từ A đến Z; cử Luật sư tham gia thương lượng với Bên tranh chấp, cử Luật sư bảo vệ quyền và lợi ích chính đáng của quý khách ở cơ quan có thẩm quyền: Liên hệ với Chuyên viên pháp lý thuộc Zluat

Quý Khách liên hệ với Luật sư chúng tôi để được Luật sư tư vấn giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà (khuyến mãi áp dụng trong tuần này)!