Gói dịch vụ tư vấn giải quyết tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất địa điểm Hoành Sơn, Kinh Môn, Hải Dương
Giới thiệu Dịch vụ
Tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất là sự xích mích, trái quan điểm, xung đột về lợi ích, giữa các bên tham gia quan hệ Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất phát sinh từ việc không chấp hành cam kết trong Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất.
Cách xử lý tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất phải làm trên nguyên tắc nhanh chóng, chuẩn xác với chấp hành quy phạm pháp luật. Các nội dung quyết định liên quan đến việc xử lý tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất phát hành cần phải bảo đảm khả năng áp dụng giúp giữ gìn quyền, lợi ích chính đáng của các bên tối đa nhất có thể.
Nếu quy trình xử lý tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất bị kéo lê hoặc sai hướng, các bên trong quan hệ hợp đồng dễ rơi vào thế bất lợi: bị thanh toán không đúng hạn, bị áp đặt các khoản phạt bất hợp lý, bị đơn phương chấm dứt thực hiện hợp đồng hoặc bị yêu cầu bồi thường… Tình trạng này có thể tác động ngay lập tức đến hoạt động sản xuất, thương mại lẫn lợi ích hợp pháp của các bên.
Vì thế, trong trường hợp xảy ra xung đột quyền và nghĩa vụ trong Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất, doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân không chỉ phải có trách nhiệm phải nắm chắc nội dung và ý nghĩa từng điều khoản Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất, mà còn đòi hỏi phải quyết định lựa chọn phù hợp và đúng thời điểm biện pháp xử lý tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất thích hợp nhất, đồng thời còn cần hiểu thấu đáo các căn cứ pháp lý áp dụng, sưu tầm, hệ thống hóa giấy tờ, vật chứng kèm theo, để giữ gìn, bảo toàn tối đa quyền, lợi ích chính đáng cho các bên, đồng thời cũng sẽ giúp giảm thiểu rủi ro tranh chấp và tổn thất phát sinh.
Bởi thế, Công ty Luật Zluat giải quyết Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất chuyên nghiệp sẽ giúp các bên thẩm định các nguy cơ pháp lý, đề xuất giải pháp xử lý nhằm phòng ngừa và hạn chế thiệt hại cùng với cùng với tối đa hóa quyền và lợi ích chính đáng của Khách hàng.
Luật Hợp Nhất hân hạnh cung cấp trọn gói tư vấn đội ngũ pháp lý xử lý tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất với mức phí phải chăng, giải quyết kịp thời, đúng pháp luật, bảo vệ toàn diện quyền và lợi ích của khách hàng.
Gói dịch vụ tư vấn giải quyết tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất địa điểm Hoành Sơn, Kinh Môn, Hải Dương - Ảnh minh họa 1
Quy định của pháp luật
Có đa dạng con đường giải quyết tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất. Hoạt động thực tiễn và cơ sở khoa học pháp luật cập nhật bốn phương án dàn xếp tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất gồm: Thương lượng; Hòa giải; Cơ chế Trọng tài; Hệ thống Tòa án.
- Với con đường xử lý tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất bằng hình thức Đàm phán thương lượng: được xem là phương thức giải quyết tranh chấp phi chính thức, không đặt dưới sự điều chỉnh, giám sát của của cơ quan nhà nước hoặc tổ chức, cá nhân thứ ba nào. Thương lượng thể hiện quyền tự do đàm phán cũng như tự định đoạt của các bên tham gia, cắt giảm chi phí đến mức cao nhất, ít phương hại đến mối quan hệ giữa các bên với nhau, bảo mật thông tin kinh doanh. Phần lớn các điều khoản phân xử tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất, các bên đều quy định nếu tranh chấp phát sinh sẽ đặt thương lượng lên hàng đầu trong việc giải quyết. Tuy thế, con đường Đàm phán thương lượng đặt ra đòi hỏi cao doanh nghiệp, cá nhân đều phải có thiện chí, ngay thẳng với ý thức phối hợp cao, nếu không, cuộc thương lượng có thể thất bại và sẽ phải chuyển sang con đường xử lý tranh chấp khác.
- Đối với con đường dàn xếp tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất bằng hình thức Trung gian hòa giải
Trung gian hòa giải là con đường phân xử tranh chấp các bên trong quan hệ hợp đồng thảo luận với nhau, bàn bạc để thống nhất một phương án phương án giải quyết bất đồng giữa các bên tranh chấp và tự giác thực hiện phương án giải quyết tranh chấp đã được các bên thống nhất khi hòa giải.
Các hình thức hòa giải: Hai bên tự hòa giải; Hòa giải có Hòa giải viên hỗ trợ; Hòa giải trước khi đưa vụ việc ra Tòa/Trọng tài, đa số là các vụ liên quan đến đất đai có thể được hòa giải tại UBND cấp xã, hòa giải tranh chấp lao động tại Phòng/Sở Lao động – Thương binh và Xã hội…; Hòa giải do Tòa án/Trọng tài tiến hành.
Ở Việt Nam, việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng bằng hòa giải được đánh giá cao. Tuy nhiên các bên cần nhận thức rằng, nếu quá trình hòa giải thất bại thì ưu điểm là ít tốn kém về chi phí trở thành áp lực chi phí gia tăng cho các bên liên quan trong tranh chấp.
- Đối với phương thức dàn xếp tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất bằng con đường Tài phán Trọng tài:
Doanh nghiệp, cá nhân thống nhất ý chí nêu ra các khiếu nại, khiếu kiện đã hoặc sẽ nảy sinh giữa các bên liên quan đưa đến giải quyết tại Cơ quan Trọng tài. Cơ sở để Tổ chức Trọng tài có thẩm quyền giải quyết bất đồng là các bên tranh chấp phải có thỏa thuận trọng tài.
Khác với thương lượng, hòa giải Tổ chức trọng tài là cơ quan thực hiện quyền tài phán thể hiện ở Quyết định giải quyết tranh chấp của trọng tài có tính bắt buộc thi hành. Trọng tài tiến hành giải quyết theo quy tắc xét xử một cấp. Quyết định trọng tài có giá trị cuối cùng: Các tổ chức hoặc cá nhân không thể yêu cầu xét xử lại trước cơ quan tài phán nhà nước hoặc các chủ thể tài phán khác.
Trọng tài không đại diện cho quyền lực nhà nước nên đặc biệt phù hợp để xử lý các tranh chấp có yếu tố nước ngoài. Tuy nhiên, yếu tố này chi phối đến tính cưỡng chế thi hành các phán quyết của Hội đồng trọng tài chưa cao (Vì Trọng tài không nhân danh quyền lực cưỡng chế của Nhà nước). Việc tuân thủ quyết định giải quyết tranh chấp của trọng tài tùy thuộc chủ yếu vào ý thức chấp hành của các bên.
- Với phương án phân xử tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất trên cơ sở Tòa án:
Khi xung đột lợi ích trong Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất xảy ra, nếu doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân không tự giải hòa, thương lượng với nhau với trên cơ sở tình hình thực tế tại Việt Nam, thì chi phí xét xử tại Tòa án ít hơn lệ phí giải quyết tranh chấp tại Trọng tài, nên doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân ưu tiên lựa chọn xử lý tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất bằng cách yêu cầu Tòa án có thẩm quyền thụ lý, giải quyết.
Các bản án, quyết định của Tòa án (đại diện cho quyền lực tư pháp của nhà nước) mang tính bắt buộc thi hành đối với các bên. Nhưng, quá trình giải quyết tranh chấp thường mất nhiều thời gian (do cơ chế tố tụng tại Tòa án bị ràng buộc bởi nhiều quy định nghiêm ngặt).
Vì thế, khi tham gia vào quá trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất cần nhận diện chính xác thế mạnh, bất lợi của mỗi bên, xem xét lại và phân tích toàn bộ tài liệu, chứng cứ, trên cơ sở đó lựa chọn phương án xử lý phù hợp và áp dụng đúng, đầy đủ các quy định pháp luật có liên quan.
Hồ sơ cần chuẩn bị
Khi thực hiện thủ tục giải quyết tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất địa điểm Hoành Sơn, Kinh Môn, Hải Dương, Khách hàng cần xuất trình các thông tin, tài liệu sau:
- Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất được ký kết bởi hai bên; các phụ lục, phụ lục điều chỉnh, bổ sung (nếu có) hoặc các giấy tờ, chứng từ có tên gọi khác có nội dung thể hiện việc giao kết của hai bên;
- Giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh, Điều lệ công ty, Văn bản bổ nhiệm, Ủy quyền người đại diện,… (đối với tổ chức) hay là Giấy tờ nhận dạng cá nhân như CMND/CCCD/CC, Passport, Giấy xác nhận đăng ký cư trú (áp dụng cho cá nhân);
- Thư điện tử trao đổi, tin nhắn zalo, facebook, biên bản làm việc, giấy thông báo, công văn trao đổi;
- Chứng từ hóa đơn, giấy đề nghị thanh toán, biên bản bàn giao, nghiệm thu (nếu có);
- Các tài liệu, chứng từ khác thể hiện thiệt hại hoặc lỗi của bên kia.
Ngoài các tài liệu sơ bộ được trình bày ở trên, tùy từng loại tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất chi tiết, Các Luật sư Zluat sẽ tư vấn cho Khách hàng hoàn chỉnh, gom thêm các tài liệu, chứng cứ bảo đảm cho quá trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất.
Gói dịch vụ tư vấn giải quyết tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất địa điểm Hoành Sơn, Kinh Môn, Hải Dương - Ảnh minh họa 2
Quy trình thực hiện
- Bước 1: Đội ngũ Zluat tiếp nhận/ghi nhận thông tin và đề nghị của khách hàng, xem hồ sơ, tư vấn ban đầu phương án xử lý;
- Bước 2: Đội ngũ Luật sư thuộc Zluat xem xét hồ sơ kỹ lưỡng, đánh giá rủi ro và xây dựng phương án (Đàm phán thương lượng; Hòa giải; Cơ chế Trọng tài; Hệ thống Tòa án);
- Bước 3: Đội ngũ Zluat.vn hỗ trợ Khách hàng lập, chuẩn bị trọn vẹn bộ hồ sơ, tổng hợp đầy đủ hồ sơ, tài liệu, chứng cứ làm căn cứ bảo vệ toàn diện quyền lợi chính đáng, hợp pháp của Khách hàng;
- Bước 4: Zuat đại diện hoặc đi cùng khách hàng liên hệ với đối tác, những chủ thể có liên quan, cơ quan tiến hành thủ tục tố tụng song song gìn giữ, bảo đảm quyền và lợi ích hợp pháp cho Quý Khách hàng trong các đợt làm việc, thương lượng, hòa giải, xem xét, thẩm định hiện trạng và đo đạc, phiên Tòa;
- Bước 5: Các Luật sư thuộc Hệ thống Luật Việt Nam (Zluat) theo sát, bổ sung và điều chỉnh kịp thời quá trình giải quyết vụ việc, tham gia vào quá trình thi hành bản án/quyết định (nếu có).
Phí Dịch vụ
Phí dịch vụ tư vấn và hỗ trợ xử lý tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất nơi Hoành Sơn, Kinh Môn, Hải Dương như sau:
- Tiếp nhận yêu cầu và hướng dẫn sơ bộ: Không tính phí;
- Chi phí lập văn bản theo đề nghị: Giá chỉ khoảng 512 đồng /01 trang.
- Mức Phí Luật sư Zluat tư vấn hỗ trợ trực tiếp: Giá chỉ khoảng 597 đồng /01 giờ tư vấn.
- Những chi phí phát sinh khác như là thực hiện dịch vụ từ A đến Z; cử Chuyên viên pháp lý thuộc Zluat thay mặt làm việc với Bên tranh chấp, cử Luật sư của Zluat bảo vệ quyền và lợi ích chính đáng của quý khách tại cơ quan giải quyết tranh chấp: Gọi cho Chuyên viên pháp lý thuộc Zluat
Hãy nhanh chóng liên hệ Zluat Law Firm và nhận tư vấn giải quyết tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất trong hôm nay!
