[PHƯỜNG VĂN MIẾU, QUẬN ĐỐNG ĐA, HÀ NỘI] – Gói hỗ trợ giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà

[PHƯỜNG VĂN MIẾU, QUẬN ĐỐNG ĐA, HÀ NỘI] - Gói hỗ trợ giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà

Tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà là sự xích mích, bất đồng ý kiến, xung đột về lợi ích, giữa các bên liên quan trong Hợp đồng Mua bán nhà có liên quan đến việc không chấp hành cam kết trong Hợp đồng Mua bán nhà.

Hoạt động giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà cần được làm kịp thời, chính xác kèm theo tuân theo hệ thống quy phạm pháp luật. Các quyết định về việc xử lý tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà công bố phải bảo đảm tính áp dụng được giúp bảo hộ quyền lợi chính đáng của các bên tối đa nhất có thể.

Khi tiến trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà kéo dài hoặc là không đúng trọng tâm, các bên tham gia giao dịch dễ lâm vào thế bất lợi: bị thanh toán không đúng hạn, gánh chịu các khoản phạt không chính đáng, bị cắt hợp đồng hoặc bị đặt ra yêu cầu bồi thường… Vấn đề này sẽ gây ảnh hưởng trực tiếp lên hoạt động sản xuất, cung ứng dịch vụ lẫn lợi ích chính đáng của các bên.

Do thế, khi phát sinh mâu thuẫn, bất đồng trong Hợp đồng Mua bán nhà, tổ chức, cá nhân không đơn thuần là cần nhận thức đầy đủ nội dung và ý nghĩa từng điều khoản Hợp đồng Mua bán nhà, mà còn buộc phải đưa ra lựa chọn đúng và kịp thời cách thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà thích hợp nhất, bên cạnh đó cần am hiểu sâu cơ sở pháp luật có liên quan, gom, rà soát và tổng hợp hồ sơ, bằng chứng chứng minh, để bảo đảm tối đa quyền và lợi ích hợp lệ cho doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân, đồng thời hạn chế rủi ro cũng như hậu quả tài chính phát sinh.

Trên cơ sở đó, Hãng Luật Hợp Nhất giải quyết Hợp đồng Mua bán nhà uy tín sẽ giúp các tổ chức hoặc cá nhân thẩm định các nguy cơ pháp lý, xây dựng chiến lược giải quyết tranh chấp nhằm hạn chế tối đa thiệt hại và cùng với tối ưu hóa quyền lợi hợp pháp của doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân.

Hãng Luật Hợp Nhất sẵn sàng hỗ trợ dịch vụ trọn gói Luật sư xử lý tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà với kinh phí phù hợp, giải quyết tức thời, phù hợp quy định pháp luật, bảo vệ triệt để quyền và lợi ích hợp pháp của khách hàng.

Nếu có mẫu thuẫn, tổ chức, cá nhân tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà có thể cân nhắc và lựa chọn một cách thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà thích hợp hoặc sử dụng tổng hợp nhiều phương pháp để tháo gỡ các xung đột, bất đồng, mâu thuẫn đối với quyền lợi, tạo lập lại sự cân bằng mà các bên có thể nhất trí.

Có nhiều cơ chế dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà. Trong thực tiễn và trong lý luận khoa học pháp lý thừa nhận bốn phương thức xử lý tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà sau: Đàm phán thương lượng; Hòa giải; Cơ chế Trọng tài; Hệ thống Tòa án.

- Với phương thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà bằng Thương lượng: được xác định là con đường dàn xếp tranh chấp không chính thức, không có sự can thiệp của của cơ quan nhà nước hay bên thứ ba. Đàm phán thương lượng diễn đạt quyền tự do đàm phán lẫn tự quyết của các bên, cắt giảm chi phí đến mức cao nhất, ít làm suy giảm quan hệ hợp tác giữa các bên với nhau, bảo vệ bí mật kinh doanh. Phần nhiều các điều khoản phân xử tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà, các bên thường ấn định khi phát sinh mẫu thuẫn nảy sinh trước tiên áp dụng thương lượng để giải quyết. Thế nhưng, phương thức Đàm phán thương lượng đòi hỏi tổ chức, cá nhân phải thể hiện thiện chí, ngay thẳng trong tinh thần hợp tác xây dựng, nếu không thì quá trình thương lượng sẽ đi vào bế tắc và phải sử dụng một con đường xử lý tranh chấp khác.

- Với phương án dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà bằng Trung gian hòa giải

Hòa giải là con đường phân xử tranh chấp các bên liên quan cùng nhau đàm phán, thỏa thuận để đạt được sự nhất trí về giải pháp xử lý bất đồng giữa các bên tranh chấp và trên cơ sở tự do ý chí triển khai phương án đã thỏa thuận qua hòa giải.

Các cách thức hòa giải: Tự hòa giải; Hòa giải thông qua bên trung gian - Bên thứ ba đóng vai trò hỗ trợ, dẫn dắt và thúc đẩy quá trình trao đổi; Hòa giải ngoài thủ tục tố tụng, thường rơi vào các vụ liên quan đến đất đai có thể được hòa giải tại UBND cấp xã, tranh chấp lao động hòa giải tại Phòng/Sở LĐTBXH…; Hòa giải trong thủ tục tố tụng.

Ở Việt Nam, việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng bằng hòa giải được đánh giá cao. Tuy nhiên cần lưu ý, nếu hoà giải bất thành thì ưu điểm là chi phí thấp trở thành áp lực chi phí gia tăng cho các bên liên quan trong tranh chấp.

- Đối với con đường dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà bằng Trọng tài thương mại:

Doanh nghiệp, cá nhân thỏa thuận nêu ra các bất đống ý kiến đã hoặc sẽ phát sinh trong quan hệ của họ chuyển sang giải quyết ở tại Tài phán Trọng tài. Điều kiện để Cơ quan Trọng tài có quyền giải quyết xung đột chính là các bên liên quan đã có thỏa thuận trọng tài.

Khác với thương lượng, hòa giải Trọng tài là một thiết chế tài phán phản ánh thông qua chỗ Phán quyết của Hội đồng trọng tài có giá trị cưỡng chế thi hành. Trọng tài tổ chức thực hiện căn cứ vào nguyên tắc xét xử một lần. Kết luận của Hội đồng trọng tài không bị xem xét lại: Các bên không thể yêu cầu xét xử lại ra Tòa án hoặc các chủ thể tài phán khác.

Cơ quan trọng tài không đại diện cho quyền lực nhà nước vì vậy rất phù hợp trong việc xử lý các bất đống ý kiến có yếu tố ngoại quốc. Nhưng, yếu tố này ảnh hưởng đến tính cưỡng chế thi hành các quyết định trọng tài chưa cao (Bởi vì Trọng tài không là hiện thân của quyền lực quản lý nhà nước). Việc tuân thủ kết luận của Hội đồng trọng tài tùy thuộc chủ yếu vào sự tự nguyện của các bên.

- Với cơ chế phân xử tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà thông qua Cơ quan Tư pháp - Tòa án:

Nếu bất đồng Hợp đồng Mua bán nhà phát sinh, nếu các bên không thể ngồi lại với nhau để thương lượng, hòa giải và cả theo điều kiện thực tiễn đang áp dụng tại Việt Nam, thì án phí Tòa án ít hơn chi phí giải quyết tranh chấp tại Trọng tài, do vậy các bên có xu hướng lựa chọn dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà bằng cách yêu cầu Tòa án có thẩm quyền thụ lý, giải quyết.

Các quyết định xét xử của Tòa án (nhân danh quyền lực Nhà nước trong lĩnh vực tư pháp) buộc các bên phải chấp hành. Nhưng, thời hạn xử lý tranh chấp thường bị kéo dài (do cơ chế tố tụng tại Tòa án bị ràng buộc bởi nhiều quy định nghiêm ngặt).

Bởi vậy, khi tiến hành giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà cần nhận diện chính xác lợi thế, nhược điểm của mỗi bên, đối chiếu và nhận định toàn bộ tài liệu, chứng cứ, từ đó lựa chọn phương thức giải quyết phù hợp và áp dụng một cách chuẩn xác và trọn vẹn các quy định của pháp luật điều chỉnh vấn đề này.

Khi tiến hành thủ tục giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà tại địa điểm Phường Văn Miếu, Quận Đống Đa, Hà Nội, Khách hàng phải cung cấp các mục thông tin và tài liệu được liệt kê dưới đây:

- Hợp đồng Mua bán nhà được thiết lập bởi hai bên; các phụ lục, phụ lục bổ sung/thay đổi điều khoản (nếu có) hay là các giấy tờ, chứng từ có tên gọi khác có nội dung xác nhận việc thiết lập quan hệ hợp đồng giữa các bên;

- Giấy phép thành lập và hoạt động doanh nghiệp, Điều lệ công ty, Quyết định bổ nhiệm, Giấy ủy quyền cho người đại diện,… (nếu là tổ chức, doanh nghiệp) hay là Giấy tờ tùy thân như Thẻ CCCD gắn chip/thẻ CCCD, Hộ chiếu phổ thông, Văn bản xác nhận nơi ở (áp dụng cho cá nhân);

- Thư điện tử trao đổi, tin nhắn điện thoại, biên bản làm việc, văn bản thông báo, công văn trao đổi;

- Phiếu tính tiền, chứng từ chi trả, biên bản giao nhận, biên bản nghiệm thu (nếu có);

- Tất cả tư liệu, chứng từ khác thể hiện mất mát hoặc hành vi sai phạm của bên còn lại.

Bên cạnh những tài liệu sơ bộ đã được đề cập, tùy theo từng trường hợp tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà cụ thể, Hệ Thống Luật (Zluat) sẽ tư vấn cho Khách hàng hoàn thiện, thu thập thêm các hồ sơ, tài liệu liên quan hỗ trợ cho quá trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà.

Trình tự thực hiện dịch vụ Chuyên gia pháp lý Hợp đồng Mua bán nhà tại khu vực Phường Văn Miếu, Quận Đống Đa, Hà Nội của Luật Hợp Nhất theo trình tự sau:

- Bước 1: Đội ngũ Luật sư thuộc Zluat tiếp nhận mô tả vụ việc và mong muốn/đề xuất xử lý từ khách hàng, kiểm tra hồ sơ, tư vấn ban đầu cách thức giải quyết;

- Bước 2: Các Luật sư Zluat xem xét hồ sơ kỹ lưỡng, thẩm định mức độ rủi ro và xây dựng phương án (Thương lượng; Hòa giải; Cơ chế Trọng tài; Tòa án);

- Bước 3: Các Luật sư thuộc Zluat hỗ trợ Quý Khách hàng biên soạn, hoàn chỉnh trọn bộ hồ sơ, thu thập và hoàn thiện đầy đủ tài liệu, chứng cứ làm nền tẳng bảo vệ quyền và lợi ích chính đáng của Khách hàng;

- Bước 4: Đội ngũ Luật sư Zluat nhận ủy quyền hoặc đồng hành cùng khách hàng làm việc, thương lượng với đối tác, các bên có quyền, nghĩa vụ liên quan, cơ quan tiến hành thủ tục tố tụng cùng với gìn giữ, bảo đảm quyền và lợi ích hợp pháp của Khách hàng tại các phiên làm việc, phiên hòa giải, xem xét, thẩm định hiện trạng và đo đạc, phiên Toà xét xử;

- Bước 5: Các Luật sư Zluat theo sát, bổ sung và điều chỉnh kịp thời quá trình giải quyết vụ việc, phối hợp trong việc thi hành bản án/quyết định (nếu có).

[PHƯỜNG VĂN MIẾU, QUẬN ĐỐNG ĐA, HÀ NỘI] - Gói hỗ trợ giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà

Phí dịch vụ dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà ở Phường Văn Miếu, Quận Đống Đa, Hà Nội như sau:

- Nhận hồ sơ và hướng dẫn sơ bộ: Miễn phí;

- Phí viết văn bản theo đề nghị: Giá chỉ từ 593 VNĐ với mỗi trang A4.

- Mức Phí Luật sư tư vấn trực tiếp: Giá 528 VND /01 giờ hỗ trợ tư vấn.
- Những chi phí phát sinh khác như là thực hiện hết toàn bộ công việc; cử Nhân viên Zluat đại diện làm việc với Bên tranh chấp, cử Chuyên viên pháp lý thuộc Zluat bảo đảm quyền lợi hợp pháp của cá nhân, tổ chức, tại cơ quan giải quyết tranh chấp: Liên hệ với đội ngũ Luật sư

Hãy nhanh tay gọi điện Đội ngũ Zluat để được tư vấn và hướng dẫn xử lý tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà (khuyến mãi áp dụng trong tuần này)!