Tư vấn và hỗ trợ trọn gói giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê tài sản tại địa điểm Phường Điện Biên, Quận Ba Đình, Hà Nội

Tác giả: Chuyên viên Trương Thị Toàn

Giới thiệu Dịch vụ

Tư vấn và hỗ trợ trọn gói giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê tài sản tại địa điểm Phường Điện Biên, Quận Ba Đình, Hà Nội

Tranh chấp Hợp đồng Thuê tài sản là sự xích mích, không thống nhất ý kiến, xung đột quyền lợi giữa các bên liên quan trong Hợp đồng Thuê tài sản bắt nguồn từ việc vi phạm nghĩa vụ trong Hợp đồng Thuê tài sản.

Hoạt động phân xử tranh chấp Hợp đồng Thuê tài sản nên thực hiện trên cơ sở giải quyết kịp thời, chuẩn chỉnh cũng như tuân theo những quy tắc do pháp luật quy định. Những quyết định liên quan đến việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê tài sản đề ra cần có hiệu lực thi hành giúp giữ gìn quyền lợi hợp pháp của các bên hiệu quả nhất có thể.

Nếu quá trình xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê tài sản kéo dài quá mức hoặc đi sai trọng tâm, doanh nghiệp, cá nhân có thể rơi vào thế bị động: bị chậm chi trả, gánh chịu các khoản phạt không chính đáng, bị đơn phương chấm dứt thực hiện hợp đồng hoặc bị đòi bồi thường… Việc này sẽ gây hệ lụy trực tiếp lên hoạt động sản xuất hàng hóa, dịch vụ lẫn quyền lợi của các chủ thể trong hợp đồng.

Thành ra, khi xuất hiện xung đột quyền và nghĩa vụ trong Hợp đồng Thuê tài sản, doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân không đơn giản chỉ cần thông hiểu chi tiết các điều khoản Hợp đồng Thuê tài sản, mà còn đòi hỏi buộc phải đưa ra lựa chọn chính xác và đúng thời điểm cơ chế giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê tài sản hiệu quả nhất, cùng với nắm vững cơ sở pháp lý, gom, tổng hợp văn bản, chứng cứ hỗ trợ, hướng tới việc bảo hộ tối đa quyền và lợi ích được pháp luật bảo vệ của các tổ chức hoặc cá nhân, đồng thời còn giúp ngăn chặn rủi ro và hậu quả bất lợi phát sinh.

Do vậy, Đội ngũ Zluat xử lý Hợp đồng Thuê tài sản uy tín sẽ hỗ trợ Quý khách hàng đánh giá rủi ro, đề xuất chiến lược giải quyết nhằm giảm thiểu thiệt hại cùng với cùng với tối ưu hóa quyền, lợi ích hợp pháp các tổ chức hoặc cá nhân.

Doanh nghiệp Zluat hân hạnh hỗ trợ tư vấn trọn gói pháp lý xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê tài sản với mức phí hợp lý, giải quyết kịp thời, đúng quy định pháp luật, bảo đảm tối đa quyền lợi của khách hàng.

Quy định của pháp luật

Trong trường hợp có bất đồng, doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân tranh chấp Hợp đồng Thuê tài sản có quyền lựa chọn một hình thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê tài sản phù hợp hoặc sử dụng phối hợp nhiều con đường để hóa giải xung đột, bất đồng, mâu thuẫn liên quan đến quyền và lợi ích, tạo lập lại sự cân bằng mà được các bên đồng thuận.

Có đa dạng phương án phân xử tranh chấp Hợp đồng Thuê tài sản. Thực tiễn và nghiên cứu pháp luật công nhận có bốn phương thức dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê tài sản sau: Đàm phán thương lượng; Hòa giải; Cơ chế Trọng tài; Hệ thống Tòa án.

- Với con đường giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê tài sản qua con đường Thương lượng: được coi là con đường xử lý tranh chấp mang tính nội bộ, không có sự tham gia của cơ quan nhà nước có thẩm quyền hay là chủ thể thứ ba. Đàm phán thương lượng nêu lên quyền tự thỏa thuận lẫn tự chủ trong việc định đoạt của các bên, giảm gánh nặng chi phí, hạn chế ảnh hưởng bất lợi đến quan hệ hợp tác giữa các bên, giữ được bí mật kinh doanh. Đa phần các điều khoản giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê tài sản, doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân đều quy định một khi có xung đột phát sinh trước tiên áp dụng thương lượng để giải quyết. Dẫu vậy, con đường Đàm phán thương lượng yêu cầu tổ chức, cá nhân cùng có tinh thần thiện chí, xây dựng, chân thành với tinh thần phối hợp chặt chẽ, nếu không, việc thương lượng sẽ thất bại và khi đó phải lựa chọn con đường phân xử tranh chấp khác.

- Đối với con đường phân xử tranh chấp Hợp đồng Thuê tài sản bằng con đường Trung gian hòa giải

Hòa giải là con đường giải quyết tranh chấp các bên trong vụ việc thảo luận với nhau, thỏa thuận để chốt lại một phương án phương án giải quyết bất đồng giữa họ và tự nguyện triển khai phương án giải quyết tranh chấp đã được các bên thống nhất khi hòa giải.

Các phương thức hòa giải: Tự hòa giải; Hòa giải qua trung gian – Hòa giải cơ sở (Bên thứ ba làm nhiệm vụ hỗ trợ, điều phối và tạo môi trường đối thoại); Hòa giải trước khi đưa vụ việc ra Tòa/Trọng tài, thường gặp ở các vụ liên quan đến đất đai có thể được hòa giải tại UBND cấp xã, giải quyết tranh chấp lao động thông qua hòa giải tại cơ quan lao động có thẩm quyền,…; Hòa giải trong khuôn khổ thủ tục tố tụng.

Ở Việt Nam, việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng bằng hòa giải được đề cao. Tuy nhiên các bên cần nhận thức rằng, nếu việc hòa giải không đạt kết quả thì ưu điểm là ít tốn kém về chi phí sẽ trở thành áp lực tài chính bổ sung cho các bên liên quan trong tranh chấp.

- Đối với cơ chế phân xử tranh chấp Hợp đồng Thuê tài sản bằng Trọng tài thương mại:

Các tổ chức hoặc cá nhân thỏa thuận đề xuất tất cả khiếu nại, khiếu kiện đã hình thành hoặc sẽ hình thức giữa các bên ra giải quyết ở Tài phán Trọng tài. Cơ sở để Trọng tài được giao thẩm quyền giải quyết bất đồng là các bên tham gia phải lập thỏa thuận trọng tài.

Khác với thương lượng, hòa giải Tổ chức trọng tài là một cơ quan xét xử thể hiện thông qua chỗ Quyết định giải quyết tranh chấp của trọng tài có giá trị cưỡng chế thi hành. Hội đồng trọng tài hoạt động theo nguyên tắc giải quyết một lần. Phán quyết trọng tài không bị xem xét lại: Doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân không có quyền kháng cáo tại Tòa án hoặc bất kỳ thiết chế nào khác.

Hội đồng trọng tài không thay mặt cho quyền lực công mà rất phù hợp để phân xử mọi xung đột có tính chất nước ngoài. Song, điều này làm ảnh hưởng đến khả năng cưỡng chế thi hành các quyết định giải quyết tranh chấp của trọng tài còn hạn chế (Bởi Trọng tài không là hiện thân của quyền lực nhà nước). Quá trình thực thi kết luận của Hội đồng trọng tài lệ thuộc hoàn toàn vào thiện chí tự nguyện của các bên.

- Đối với cách thức xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê tài sản bằng con đường Hệ thống Tòa án:

Nếu tranh chấp Hợp đồng Thuê tài sản xảy ra, khi mà tổ chức, cá nhân không tự đàm phán, thỏa thuận với nhau với căn cứ vào hoàn cảnh thực tiễn tại Việt Nam, thì chi phí tố tụng tại Tòa án ở mức thấp hơn chi phí giải quyết tranh chấp tại Trọng tài, do vậy các bên ưu tiên lựa chọn giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê tài sản bằng cách yêu cầu Tòa án có thẩm quyền thụ lý, giải quyết.

Các bản án, quyết định của Tòa án (nhân danh quyền lực Nhà nước trong lĩnh vực tư pháp) có hiệu lực bắt buộc thi hành đối với các bên. Nhưng, thời gian xét xử, giải quyết vụ việc thường khá lâu (bởi lẽ thủ tục tố tụng tại Tòa án tuân thủ quá nhiều yêu cầu hình thức).

Do đó, khi tiến hành giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê tài sản cần làm rõ thế mạnh, bất lợi của từng bên, rà soát và nhận định toàn bộ hồ sơ, giấy tờ, chứng cứ, từ đó lựa chọn phương thức giải quyết phù hợp và tuân thủ và thực hiện đầy đủ các quy định pháp luật hiện hành có liên quan.

Hồ sơ cần chuẩn bị

Để tiến hành thủ tục giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê tài sản địa điểm Phường Điện Biên, Quận Ba Đình, Hà Nội, Quý Khách phải cung cấp các mục thông tin và tài liệu được liệt kê dưới đây:

- Hợp đồng Thuê tài sản được ký kết bởi hai bên; phụ lục hợp đồng và các sửa đổi, bổ sung liên quan (nếu có) hay là các giấy tờ, chứng từ có tên gọi khác có nội dung ghi nhận sự thống nhất ý chí của các bên;

- Giấy phép thành lập và hoạt động doanh nghiệp, Điều lệ công ty, Quyết định bổ nhiệm, Văn bản ủy quyền người đại diện,… (đối với tổ chức) hoặc là Giấy tờ nhân thân như Căn cước công dân, Passport, Sổ hộ khẩu/giấy xác nhận cư trú (áp dụng cho cá nhân);

- Thư điện tử, tin nhắn văn bản, biên bản làm việc, giấy thông báo, công văn trao đổi giữa các bên;

- Chứng từ hóa đơn, chứng từ thanh toán, biên bản bàn giao, biên bản nghiệm thu (nếu có);

- Các tài liệu, bằng chứng khác chứng minh thiệt hại hoặc hành vi trái luật của bên còn lại trong hợp đồng.

Ngoài các tài liệu sơ bộ đã đề cập, tùy từng loại tranh chấp Hợp đồng Thuê tài sản cụ thể, Các Luật sư thuộc Hệ thống Luật Việt Nam (Zluat) sẽ tư vấn cho Quý Khách chuẩn bị, tổng hợp thêm các chứng cứ, tài liệu phục vụ cho quá trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê tài sản.

Quy trình thực hiện

Trình tự thực hiện dịch vụ Người đại diện theo ủy quyền Hợp đồng Thuê tài sản nơi Phường Điện Biên, Quận Ba Đình, Hà Nội của các Luật sư thuộc Zluat như sau:

- Bước 1: Đội ngũ Zluat tiếp nhận thông tin và yêu cầu từ khách hàng, rà soát hồ sơ, định hướng tư vấn bước đầu ý kiến tư vấn ban đầu liên quan đến thẩm quyền,

- Bước 2: Các Luật sư thuộc Zluat Law Firm thẩm định hồ sơ cụ thể, phân tích nguy cơ, hệ quả và xây dựng phương án (Thương lượng; Trung gian hòa giải; Tổ chức Trọng tài; Tòa án);

- Bước 3: Đội ngũ Luật sư Zluat hỗ trợ Quý Khách hàng soạn, thu thập và sắp xếp đầy đủ hồ sơ, chuẩn bị đầy đủ tài liệu – chứng cứ làm cơ sở pháp lý bảo vệ tốt nhất quyền và lợi ích chính đáng của Khách hàng;

- Bước 4: Các Luật sư thuộc Zluat Law Firm đại diện hoặc đi cùng khách hàng làm việc, thương lượng với bên đối tác, những chủ thể có liên quan, cơ quan tiến hành điều tra, truy tố, xét xử đồng thời bảo vệ quyền, lợi ích chính đáng cho Quý khách trong các đợt làm việc, phiên hòa giải, thẩm định – đo đạc, phiên Toà xét xử;

- Bước 5: Các Luật sư thuộc Hệ thống Luật Việt Nam (Zluat) giám sát, cập nhật quá trình giải quyết vụ việc, tư vấn, hướng dẫn thủ tục thi hành bản án/quyết định (nếu có).

Phí Dịch vụ

Tư vấn và hỗ trợ trọn gói giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê tài sản tại địa điểm Phường Điện Biên, Quận Ba Đình, Hà Nội

Phí tư vấn xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê tài sản ở địa điểm Phường Điện Biên, Quận Ba Đình, Hà Nội mà Đội ngũ Zluat cung cấp như sau:

- Tiếp nhận hồ sơ và hướng dẫn ban đầu: Không tính phí;

- Mức phí lập đơn từ theo đề nghị: Giá khoảng 544 đồng /01 trang.

- Chi phí các Luật sư Zluat hỗ trợ trực tiếp: Giá từ 583 Việt Nam Đồng với một giờ hỗ trợ.
- Các chi phí phát sinh khác ví dụ như thực hiện toàn bộ dịch vụ; cử Luật sư trực tiếp làm việc với Bên tranh chấp, cử Chuyên viên thuộc Zluat bảo đảm quyền lợi hợp pháp của khách hàng tại cơ quan có thẩm quyền: Gọi cho Chuyên viên thuộc Zluat

Nhanh tay gọi điện Luật sư chúng tôi để được tư vấn và hướng dẫn xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê tài sản ngay hôm nay!