[TOÀN TRƯƠNG GIẢI QUYẾT TRANH CHẤP HỢP ĐỒNG TẶNG CHO QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT] – Gói hỗ trợ xử lý tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất ở Phường Vỹ Dạ, Huế, Thừa Thiên Huế

[TOÀN TRƯƠNG GIẢI QUYẾT TRANH CHẤP HỢP ĐỒNG TẶNG CHO QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT] - Gói hỗ trợ xử lý tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất ở Phường Vỹ Dạ, Huế, Thừa Thiên Huế

Tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất là sự mâu thuẫn, khác biệt quan điểm, tranh chấp lợi ích giữa các bên liên quan trong Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất bắt nguồn từ việc vi phạm cam kết của các bên trong Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất.

Hoạt động xử lý tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất buộc phải tiến hành nhanh gọn, chuẩn chỉnh kèm theo đảm bảo thực hiện theo quy định luật định. Các quyết định về việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất đưa ra cần có tính thi hành được giúp bảo hộ quyền, lợi ích được pháp luật bảo vệ của các bên hiệu quả nhất.

Trong trường hợp quy trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất kéo dài hoặc không phù hợp, các tổ chức hoặc cá nhân dễ bị đặt vào thế bị động: bị thanh toán không đúng hạn, gánh chịu các chế tài không phù hợp, bị bên kia đơn phương chấm dứt hợp đồng hoặc bị yêu cầu bồi thường… Vấn đề này sẽ tác động tiêu cực trực tiếp tới họat động kinh tế cũng như quyền lợi của các chủ thể trong hợp đồng.

Bởi thế, khi có phát sinh xung đột quyền và nghĩa vụ trong Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất, các bên không chỉ cần thông hiểu chi tiết các điều khoản Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất, mà đồng thời còn phải chọn lựa chính xác và đúng thời điểm biện pháp giải quyết tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất sát thực nhất, song song đó cần am hiểu sâu các quy định của pháp luật, tiếp nhận, tập hợp văn bản, bằng chứng chứng minh, để bảo đảm ở mức cao nhất quyền và lợi ích hợp lệ của các bên trong quan hệ hợp đồng, đồng thời ngăn chặn nguy cơ và thiệt hại xảy ra.

Trên cơ sở đó, Hệ Thống Luật (Zluat) xử lý Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất có kinh nghiệm sẽ tư vấn và hỗ trợ tổ chức, cá nhân rà soát rủi ro, định hướng giải pháp xử lý nhằm ngăn chặn, giảm thiểu tổn thất cũng như và bảo đảm ở mức cao nhất quyền và lợi ích hợp pháp của doanh nghiệp, cá nhân.

Pháp lý (Zluat) hân hạnh hỗ trợ tư vấn trọn gói pháp lý xử lý tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất có giá cả hợp lý, giải quyết kịp thời, đúng quy định pháp luật, bảo đảm tối đa quyền lợi của khách hàng.

Khi xảy ra mẫu thuẫn, doanh nghiệp, cá nhân tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất có thể quyết định lựa chọn một con đường giải quyết tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất thích hợp hoặc kết hợp linh hoạt nhiều con đường để dung hòa, điều hòa các mâu thuẫn và bất đồng liên quan đến quyền lợi, tạo lập lại sự cân bằng mà các bên đều thấy có thể chấp nhận.

Có nhiều con đường phân xử tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất. Kinh nghiệm thực tiễn khoa học về pháp luật công nhận 4 con đường dàn xếp tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất gồm có: Thương lượng; Hòa giải; Hội đồng Trọng tài; Cơ quan Tư pháp - Tòa án.

- Với cách thức xử lý tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất bằng hình thức Thương lượng: được xác định là cơ chế xử lý tranh chấp mang tính nội bộ, không chịu sự chi phối, can dự của cơ quan nhà nước có thẩm quyền hoặc là tổ chức, cá nhân thứ ba nào. Thương lượng nêu bật quyền thỏa thuận độc lập, không bị ép buộc và tự chủ trong việc định đoạt của các bên, giảm thiểu chi phí, ít gây rạn nứt/mất hòa khí trong sự hợp tác giữa các bên với nhau, bảo vệ bí mật kinh doanh. Đa phần quy định về dàn xếp tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất, tổ chức, cá nhân thường ấn định một khi có xung đột phát sinh trước tiên áp dụng thương lượng để giải quyết. Mặc dù vậy, phương án Đàm phán thương lượng đặt ra yêu cầu doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân đều có thiện chí trong việc giải quyết vụ việc, chính trực trên tinh thần hợp tác tích cực, nếu không thì việc thương lượng dễ rơi vào bế tắc và sẽ phải chuyển sang cách thức dàn xếp tranh chấp khác.

- Đối với phương thức xử lý tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất qua con đường Hòa giải:

Trung gian hòa giải là phương thức xử lý tranh chấp các bên liên quan ngồi lại nói chuyện, thỏa thuận để chốt lại một phương án phương án dàn xếp bất đồng giữa các bên và hoàn toàn do các bên tự quyết triển khai phương án giải quyết tranh chấp đã được các bên thống nhất khi hòa giải.

Các mô hình hòa giải: Hai bên tự hòa giải; Hòa giải có bên thứ ba đứng ra điều phối (Bên thứ ba giữ vai trò trung gian, định hướng và tạo điều kiện cho các bên làm việc với nhau); Hòa giải trước khi khởi kiện, thường gặp ở các vụ liên quan đến đất đai có thể được hòa giải tại UBND cấp xã, giải quyết tranh chấp lao động thông qua hòa giải tại cơ quan lao động có thẩm quyền,…; Hòa giải trong thủ tục tố tụng.

Trên lãnh thổ Việt Nam, việc thương lượng, hòa giải các tranh chấp Hợp đồng được đánh giá cao. Tuy nhiên cần lưu ý, nếu hoà giải bất thành thì ưu thế là chi phí không cao sẽ trở thành gánh nặng bổ sung cho các bên đương sự trong tranh chấp.

- Đối với phương thức phân xử tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất bằng con đường Hội đồng Trọng tài:

Doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân thống nhất đề nghị tất cả khiếu nại, khiếu kiện đã hoặc có khả năng xảy ra giữa họ đưa ra xem xét ở Tài phán Trọng tài. Căn cứ để Trọng tài có quyền hạn giải quyết bất đồng là các bên phải có điều khoản trọng tài.

Khác biệt so với thương lượng, hòa giải, Trọng tài là một cơ quan xét xử thể hiện thông qua chỗ Phán quyết của Hội đồng trọng tài có giá trị cưỡng chế thi hành. Cơ quan trọng tài làm việc dựa trên nguyên tắc xét xử một cấp. Quyết định trọng tài có giá trị chung thẩm: Các tổ chức hoặc cá nhân không thể kháng cáo tại cơ quan xét xử của Nhà nước hoặc bất kỳ cơ quan, tổ chức nào khác.

Hội đồng trọng tài không nhân danh quyền lực quản lý nhà nước do đó đặc biệt phù hợp để xử lý mọi mâu thuẫn có nhân tố nước ngoài. Tuy nhiên, điều này tác động không nhỏ đến tính cưỡng chế thi hành các quyết định giải quyết tranh chấp của trọng tài không cao (Do Tổ chức trọng tài không thay mặt cho quyền lực tư pháp của nhà nước). Việc thực hiện phán quyết của Hội đồng trọng tài lệ thuộc hoàn toàn vào ý thức chấp hành của các bên.

- Đối với cách thức dàn xếp tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất trên cơ sở Hệ thống Tòa án:

Trong trường hợp xung đột Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất xảy ra, nếu các tổ chức hoặc cá nhân không đạt được thỏa thuận/hòa giải cũng như căn cứ vào hoàn cảnh thực tiễn tại Việt Nam, thì lệ phí xét xử tại Tòa án thấp hơn chi phí tố tụng trọng tài, vì lẽ đó các bên thường chọn phân xử tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất theo thủ tục tố tụng tư pháp – Khởi kiện ra Tòa án có thẩm quyền.

Các quyết định xét xử của Tòa án (nhân danh quyền lực Nhà nước trong lĩnh vực tư pháp) buộc các bên phải chấp hành. Nhưng, thời hạn xử lý tranh chấp thường bị kéo dài (do trình tự, thủ tục giải quyết vụ án tại Tòa án nhiều bước và phức tạp).

Chính vì vậy, khi giải quyết tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất cần xác định rõ thế mạnh, bất lợi của từng bên, xem xét lại và nhận định toàn thể hồ sơ, tài liệu, chứng cứ, từ đó lựa chọn phương thức giải quyết phù hợp và áp dụng một cách chuẩn xác và trọn vẹn các quy định của pháp luật điều chỉnh vấn đề này.

Để thực hiện thủ tục giải quyết tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất tại khu vực Phường Vỹ Dạ, Huế, Thừa Thiên Huế, Khách hàng phải cung cấp các thông tin, tài liệu sau:

- Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất được thiết lập giữa hai bên; các phụ lục kèm theo (nếu có) hay là các giấy tờ, tài liệu tương đương thể hiện việc xác lập hợp đồng giữa hai bên;

- Giấy phép thành lập và hoạt động doanh nghiệp, Điều lệ tổ chức và hoạt động của công ty, Quyết định nhân sự, Văn bản ủy quyền người đại diện,… (áp dụng cho tổ chức) hay là Giấy tờ nhận dạng cá nhân như CCCD Hộ chiếu, Sổ hộ khẩu/giấy xác nhận cư trú (áp dụng cho cá nhân);

- Thư điện tử, tin nhắn văn bản, biên bản làm việc, thông cáo, công văn trao đổi;

- Hóa đơn bán hàng, chứng từ thanh toán, biên bản bàn giao tài sản, văn bản thẩm định/phê duyệt (nếu có);

- Những văn bản, bằng chứng khác chứng minh mất mát hoặc hành vi không tuân thủ nghĩa vụ của bên còn lại.

Ngoài những tài liệu sơ bộ đã liệt kê ở trên, tùy từng vụ việc tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất cụ thể, Luật sư Zluat sẽ hướng dẫn Quý khách bổ sung, gom thêm các hồ sơ, chứng cứ liên quan làm cơ sở cho việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất.

Quy trình triển khai làm dịch vụ Chuyên gia pháp lý Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất khu vực Phường Vỹ Dạ, Huế, Thừa Thiên Huế của Pháp lý (Zluat) bao gồm:

- Bước 1: Đội ngũ Zluat.vn tiếp nhận thông tin và yêu cầu từ khách hàng, rà soát hồ sơ, định hướng tư vấn bước đầu hướng xử lý;

- Bước 2: Luật sư Zluat xem xét hồ sơ kỹ lưỡng, nhận diện và phân tích rủi ro và xây dựng chiến lược xử lý (Đàm phán thương lượng; Trung gian hòa giải; Trọng tài; Hệ thống Tòa án);

- Bước 3: Các Luật sư thuộc Zluat hỗ trợ Khách hàng soạn, chuẩn bị trọn vẹn bộ hồ sơ, chuẩn bị đầy đủ tài liệu – chứng cứ làm căn cứ để xem xét/giải quyết bảo đảm quyền và lợi ích hợp pháp cho Khách hàng;

- Bước 4: Các Luật sư Zluat nhân danh hoặc đồng hành cùng khách hàng liên hệ với đối tác, các bên có quyền, nghĩa vụ liên quan, cơ quan có thẩm quyền tố tụng đồng thời bảo vệ tối đa quyền và quyền lợi hợp pháp cho Khách hàng trong các buổi trao đổi, làm việc, phiên hòa giải, thẩm định – đo đạc, phiên Toà xét xử;

- Bước 5: Zluat Law Firm giám sát, cập nhật tình hình xử lý vụ việc, đồng hành trong quá trình thi hành bản án/quyết định (nếu có).

[TOÀN TRƯƠNG GIẢI QUYẾT TRANH CHẤP HỢP ĐỒNG TẶNG CHO QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT] - Gói hỗ trợ xử lý tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất ở Phường Vỹ Dạ, Huế, Thừa Thiên Huế

Cụ thể biểu phí dịch vụ giải quyết tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất vùng Phường Vỹ Dạ, Huế, Thừa Thiên Huế mà Đội ngũ Zluat cung cấp như sau:

- Tiếp nhận yêu cầu và hướng dẫn sơ bộ: Miễn phí;

- Mức phí lập đơn từ theo đề nghị: Chỉ từ 446 đồng /01 trang giấy.

- Phí Luật sư tư vấn trực tiếp: Giá từ 481 đồng mỗi giờ tư vấn hỗ trợ.
- Các phí khác như là thực hiện dịch vụ trọn gói, cử Nhân viên Zluat đại diện giao dịch/trao đổi với Bên tranh chấp, cử Chuyên viên pháp lý thuộc Zluat bảo vệ quyền lợi theo quy định pháp luật của quý khách tại cơ quan có thẩm quyền: Liên hệ Luật sư của Zluat

Hãy nhanh tay gọi điện cho Luật sư Zluat để được Luật sư tư vấn xử lý tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất ngay trong tuần này!