Gói hỗ trợ giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà ở địa điểm Trung Sơn, Gio Linh, Quảng Trị
Giới thiệu Dịch vụ
Tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà là sự mâu thuẫn, trái quan điểm, tranh chấp lợi ích giữa các chủ thể trong Hợp đồng Mua bán nhà liên quan đến hành vi thực hiện không đầy đủ nghĩa vụ trong Hợp đồng Mua bán nhà.
Việc phân xử tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà buộc phải tiến hành trên cơ sở giải quyết kịp thời, chuẩn chỉnh với chấp hành những quy tắc do pháp luật quy định. Các quyết định về việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà phát hành cần phải bảo đảm tính áp dụng được giúp bảo đảm quyền và lợi ích hợp pháp của các bên hiệu quả nhất có thể.
Trong trường hợp quá trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà kéo dài quá mức hay sai hướng, các bên có thể rơi vào thế bị động: bị chậm thu hồi tiền, chịu các khoản phạt không hợp lý, bị đơn phương chấm dứt thực hiện hợp đồng hoặc bị đặt ra nghĩa vụ bồi thường… Tình trạng này sẽ tác động trực tiếp đến lên quá trình sản xuất, kinh doanh cùng với quyền và lợi ích hợp pháp của các bên.
Vì vậy, khi phát sinh tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà, tổ chức, cá nhân không chỉ yêu cầu am hiểu chi tiết nội dung và tác động pháp lý của từng điều khoản Hợp đồng Mua bán nhà, mà còn đòi hỏi phải xác định kịp thời, hiệu quả phương án giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà ưu việt nhất, đồng thời cần nắm chắc quy phạm pháp luật liên quan, tiếp nhận, tổng hợp văn bản, bằng chứng kèm theo, để bảo vệ một cách toàn diện quyền và lợi ích được pháp luật bảo vệ thuộc về các bên tham gia giao dịch, đồng thời kiểm soát rủi ro tranh chấp cũng như hậu quả tài chính phát sinh.
Bởi thế, Hệ thống luật (Zluat) xử lý Hợp đồng Mua bán nhà giàu kinh nghiệm sẽ tư vấn và hỗ trợ doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân kiểm tra rủi ro, định hướng giải pháp xử lý nhằm hạn chế tối đa các hậu quả bất lợi với cũng như phát huy tối đa quyền, lợi ích hợp pháp tổ chức, cá nhân.
Đội ngũ Zluat hân hạnh hỗ trợ tư vấn trọn gói Luật sư giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà có giá cả vừa phải, xử lý nhanh chóng, bảo đảm tính pháp lý, bảo vệ toàn diện quyền và lợi ích của khách hàng.
Gói hỗ trợ giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà ở địa điểm Trung Sơn, Gio Linh, Quảng Trị - Ảnh minh họa 1
Quy định của pháp luật
Có đa dạng cách thức xử lý tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà. Thực tiễn và nghiên cứu pháp lý ghi nhận bốn cách thức xử lý tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà sau: Đàm phán thương lượng; Hòa giải; Trọng tài thương mại; Cơ quan Tư pháp - Tòa án.
- Với phương án xử lý tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà trên cơ sở Đàm phán thương lượng: được xem là phương thức phân xử tranh chấp không nặng tính thủ tục, không có sự giải quyết, phán quyết của cơ quan nhà nước, tổ chức hay là bên thứ ba. Đàm phán thương lượng phản ánh quyền tự do đàm phán cũng như tự do định đoạt của các bên, giảm thiểu chi phí, ít làm xấu đi mối quan hệ giữa các bên với nhau, bảo mật bí quyết kinh doanh. Phần lớn quy định về xử lý tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà, các tổ chức hoặc cá nhân đều quy định khi phát sinh xung đột lợi ích phát sinh sẽ đặt thương lượng lên hàng đầu trong việc giải quyết. Song, phương thức Đàm phán thương lượng đặt ra đòi hỏi cao các bên đều phải có thiện chí, thành thật trên tinh thần hợp tác tích cực, nếu không, sẽ thương lượng không thành và phải sử dụng một cơ chế dàn xếp tranh chấp khác.
- Đối với cơ chế phân xử tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà bằng Trung gian hòa giải
Hòa giải là phương án phân xử tranh chấp các bên trong vụ việc cùng nhau thảo luận, thỏa thuận đi đến thống nhất phương án dàn xếp xung đột giữa các bên và chủ động tuân thủ giải pháp các bên đã đồng thuận khi hòa giải.
Các phương án hòa giải: Tự hòa giải; Hòa giải thông qua bên trung gian - Bên thứ ba đóng vai trò hỗ trợ, dẫn dắt và thúc đẩy quá trình trao đổi; Hòa giải tiền tố tụng, chủ yếu là các vụ liên quan đến tranh chấp đất đai có thể hòa giải tại Ủy ban, hòa giải tranh chấp lao động tại Phòng/Sở Lao động – Thương binh và Xã hội…; Hòa giải trong quá trình tố tụng;
Trong phạm vi lãnh thổ Việt Nam, việc hòa giải tranh chấp Hợp đồng được khuyến khích thực hiện. Tuy nhiên các bên cần nhận thức rằng, nếu việc hòa giải không đạt kết quả thì ưu thế là chi phí không cao sẽ trở thành áp lực tài chính bổ sung cho các bên liên quan trong tranh chấp.
- Với phương thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà bằng hình thức Trọng tài:
Các tổ chức hoặc cá nhân thống nhất ý chí nêu ra tất cả mâu thuẫn đã phát sinh hoặc có khả năng phát sinh trong mối quan hệ giữa các bên chuyển sang giải quyết ở Cơ chế Trọng tài. Điều kiện để Hội đồng Trọng tài có quyền xem xét, phân xử tranh chấp chính là các bên cần có thỏa thuận trọng tài.
Khác với thương lượng, hòa giải Trọng tài là cơ quan thực hiện quyền tài phán thể hiện thông qua chỗ Quyết định của Hội đồng trọng tài có hiệu lực bắt buộc thi hành. Hội đồng trọng tài vận hành theo nguyên tắc không xét xử phúc thẩm. Quyết định của Hội đồng trọng tài mang giá trị cuối cùng: Các tổ chức hoặc cá nhân không có quyền kháng cáo ra Tòa án hoặc bất kỳ thiết chế nào khác.
Cơ quan trọng tài không là hiện thân của quyền lực quản lý nhà nước nên hết sức phù hợp để giải quyết những tranh chấp có tính chất nước ngoài. Thế nhưng, yếu tố này chi phối đến hiệu lực cưỡng chế thi hành các phán quyết của Hội đồng trọng tài còn hạn chế (Vì Trọng tài không nhân danh quyền lực tư pháp của nhà nước). Quá trình thực thi quyết định của Hội đồng trọng tài hoàn toàn phụ thuộc vào ý chí tự giác của các bên.
- Với phương thức phân xử tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà bằng hình thức Hệ thống Tòa án:
Trong trường hợp xung đột Hợp đồng Mua bán nhà xảy ra, khi doanh nghiệp, cá nhân không tự đàm phán, thỏa thuận với nhau với căn cứ vào hoàn cảnh thực tiễn tại Việt Nam, thì chi phí tố tụng tại Tòa án thấp hơn chi phí giải quyết tại Trọng tài, nên các tổ chức hoặc cá nhân ưu tiên lựa chọn xử lý tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà theo thủ tục xét xử tại Tòa án.
Các phán quyết của Tòa án (thể hiện thẩm quyền tư pháp của Nhà nước) có tính cưỡng chế thi hành đối với các bên. Tuy nhiên, quá trình giải quyết tranh chấp thường mất nhiều thời gian (vì thủ tục tố tụng tư pháp được quy định rất chặt chẽ).
Do vậy, khi giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà cần làm sáng tỏ mặt tích cực, mặt hạn chế của mỗi bên, rà soát và đo lường toàn bộ tài liệu, chứng cứ, trên cơ sở đó lựa chọn phương án xử lý phù hợp và vận dụng chính xác, toàn diện các quy định pháp luật có liên quan.
Hồ sơ cần chuẩn bị
Khi thực hiện thủ tục giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà ở khu vực Trung Sơn, Gio Linh, Quảng Trị, Doanh nghiệp, tổ chức, cá nhân phải cung cấp thông tin bắt buộc và chứng từ kèm theo sau đây:
- Hợp đồng Mua bán nhà được giao kết bởi các bên; các tài liệu phụ lục và bản điều chỉnh, bổ sung (nếu có) hay là các văn bản với tên gọi khác có nội dung thể hiện sự đồng thuận, cam kết của hai bên;
- Giấy phép ĐKKD, Điều lệ doanh nghiệp, tổ chức, Quyết định nhân sự, Văn bản ủy quyền người đại diện,… (áp dụng cho tổ chức) hay Giấy tờ tùy thân như CMND/CCCD/CC, Hộ chiếu phổ thông, Giấy xác nhận đăng ký cư trú (áp dụng trong trường hợp là cá nhân);
- Thư từ qua email, tin nhắn điện thoại, biên bản làm việc giữa các bên, thông báo, công văn trao đổi;
- Hóa đơn GTGT, phiếu chi, biên bản bàn giao, biên bản kiểm tra, tiếp nhận và xác nhận kết quả/khối lượng (nếu có);
- Tất cả văn bản, chứng từ khác chứng minh thiệt hại hoặc hành vi trái luật của bên còn lại.
Ngoài các tài liệu sơ bộ đã đề cập, tùy từng loại tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà cụ thể, Chuyên gia pháp lý của Zluat sẽ hỗ trợ tư vấn cho Quý khách chuẩn bị, gom thêm các giấy tờ, tài liệu chứng minh góp phần vào việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà.
Gói hỗ trợ giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà ở địa điểm Trung Sơn, Gio Linh, Quảng Trị - Ảnh minh họa 2
Quy trình thực hiện
- Bước 1: Các Luật sư thuộc Hệ thống Luật Việt Nam (Zluat) tiếp nhận/ghi nhận thông tin và đề nghị của khách hàng, kiểm tra hồ sơ, tư vấn ban đầu phương án xử lý;
- Bước 2: Các Luật sư thuộc Zluat Law Firm thẩm định hồ sơ cụ thể, đánh giá rủi ro và thiết kế phương án (Đàm phán thương lượng; Trung gian hòa giải; Trọng tài thương mại; Hệ thống Tòa án);
- Bước 3: Các Luật sư thuộc Zluat hỗ trợ Quý Khách hàng biên soạn, chuẩn bị trọn vẹn bộ hồ sơ, tổng hợp đầy đủ hồ sơ, tài liệu, chứng cứ làm căn cứ để xem xét/giải quyết bảo vệ quyền lợi chính đáng, hợp pháp của Khách hàng;
- Bước 5: Các Luật sư thuộc Hệ thống Luật Việt Nam (Zluat) nhận ủy quyền hoặc đi cùng khách hàng liên hệ với bên đối tác, các bên tham gia có liên đới, cơ quan tiến hành điều tra, truy tố, xét xử đồng thời bảo vệ tối đa quyền và quyền lợi hợp pháp cho Quý Khách hàng tại các phiên làm việc, hòa giải, hoạt động thẩm định và đo đạc, phiên Tòa;
- Bước 5: Đội ngũ Luật sư thuộc Zluat theo sát, bổ sung và điều chỉnh kịp thời tình hình xử lý vụ việc, phối hợp trong việc thi hành bản án/quyết định (nếu có).
Phí Dịch vụ
Cụ thể chi phí dịch vụ giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà ở khu vực Trung Sơn, Gio Linh, Quảng Trị mà Zluat cung cấp như sau:
- Tiếp nhận hồ sơ và hướng dẫn sơ bộ: Được hỗ trợ miễn phí;
- Phí lập đơn từ theo đề nghị: Chỉ khoảng 528 Việt Nam Đồng với một trang văn bản.
- Mức Phí các Luật sư thuộc Zluat Law Firm tư vấn trực tiếp: Giá từ 568 Việt Nam Đồng /1 giờ tư vấn.
- Những phí khác ví dụ như thực hiện hết toàn bộ công việc; cử Nhân viên Zluat tham gia thương lượng với Bên tranh chấp, cử Nhân viên pháp lý thuộc Zluat bảo vệ quyền và lợi ích chính đáng của khách hàng tại Tòa án, Trọng Tài,…: Gọi cho Nhân viên pháp lý thuộc Zluat
Hãy nhanh chóng liên hệ với Zluat Law để được tư vấn giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà trong hôm nay!
