Hỗ trợ trọn gói xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà tại Phường Đông Lễ, Đông Hà, Quảng Trị
Giới thiệu Dịch vụ
Tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà là sự mâu thuẫn, tranh luận, xung đột về lợi ích, giữa các bên ký kết Hợp đồng thế chấp nhà liên quan tới việc vi phạm cam kết của các bên trong Hợp đồng thế chấp nhà.
Hoạt động xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà nên tiến hành trên cơ sở giải quyết kịp thời, chuẩn chỉnh lẫn chấp hành hệ thống quy phạm pháp luật. Các quyết định được ban hành liên quan đến việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà công bố cần bảo đảm tính khả thi giúp bảo hộ quyền lợi chính đáng của các bên một cách hiệu quả.
Khi quy trình xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà chậm trễ hay sai hướng, các tổ chức hoặc cá nhân có nguy cơ mất thế chủ động: bị thanh toán không đúng hạn, chịu các khoản phạt không hợp lý, hợp đồng bị bên kia “hủy ngang” hoặc phải chấp nhận yêu cầu bồi thường… Việc này có thể tác động ngay lập tức tới vận hành sản xuất – kinh doanh với quyền lợi của các chủ thể trong hợp đồng.
Do vậy, khi phát sinh mâu thuẫn, bất đồng trong Hợp đồng thế chấp nhà, các bên không đơn giản chỉ cần thấu hiểu nội dung và ý nghĩa từng điều khoản Hợp đồng thế chấp nhà, mà còn phải chọn lựa chính xác và đúng thời điểm biện pháp xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà thích hợp nhất, song song với đó cần nắm rõ cơ sở pháp lý, thu thập, rà soát và tổng hợp văn bản, vật chứng kèm theo, hướng tới việc bảo vệ một cách toàn diện quyền và lợi ích hợp pháp thuộc về các tổ chức hoặc cá nhân, đồng thời hạn chế nguy cơ và tổn thất xảy ra.
Chính vì thế, Luật Hợp Nhất xử lý Hợp đồng thế chấp nhà uy tín sẽ tư vấn và hỗ trợ doanh nghiệp, cá nhân xác định mức độ rủi ro, tư vấn giải pháp xử lý nhằm hạn chế tối đa các hậu quả bất lợi và cùng với phát huy tối đa quyền, lợi ích hợp pháp Khách hàng.
Hãng Luật Hợp Nhất sẵn sàng hỗ trợ trọn gói dịch vụ Luật sư xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà có mức phí phù hợp, xử lý nhanh chóng, bảo đảm tính pháp lý, bảo vệ tối đa quyền lợi khách hàng.
Hỗ trợ trọn gói xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà tại Phường Đông Lễ, Đông Hà, Quảng Trị - Ảnh minh họa 1
Quy định của pháp luật
Có nhiều cách thức phân xử tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà. Thực tiễn và lý luận pháp lý ghi nhận có bốn cơ chế xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà sau: Thương lượng; Hòa giải; Cơ chế Trọng tài; Hệ thống Tòa án.
- Với phương án dàn xếp tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà bằng con đường Thương lượng: được ghi nhận là cơ chế dàn xếp tranh chấp phi chính thức, không chịu sự chi phối, can dự của cơ quan nhà nước, tổ chức hoặc bất kỳ bên thứ ba nào. Đàm phán thương lượng phản ánh quyền tự do đàm phán lẫn tự do định đoạt của các bên, giảm thiểu chi phí, ít gây tổ n hại đến sự hợp tác giữa các bên trong hợp đồng, bảo mật bí quyết kinh doanh. Phần nhiều quy định về dàn xếp tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà, các bên thường ghi nhận khi xung đột lợi ích nảy sinh sẽ đặt thương lượng lên hàng đầu trong việc giải quyết. Thế nhưng, cách thức Đàm phán thương lượng đặt ra đòi hỏi cao doanh nghiệp, cá nhân đều có thiện chí trong việc giải quyết vụ việc, thành thật với tinh thần phối hợp chặt chẽ, không thì việc thương lượng dễ rơi vào bế tắc và sẽ phải chuyển sang cách thức phân xử tranh chấp khác.
- Đối với cách thức xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà qua con đường Hòa giải:
Trung gian hòa giải là cách thức giải quyết tranh chấp các bên trong vụ việc cùng nhau trao đổi, thống nhất ý chí về phương án phương án giải quyết xung đột giữa họ và hoàn toàn do các bên tự quyết chấp hành nội dung thỏa thuận đạt được trong quá trình hòa giải.
Các phương thức hòa giải: Hai bên tự hòa giải; Hòa giải qua trung gian – Hòa giải cơ sở (Bên thứ ba làm nhiệm vụ hỗ trợ, điều phối và tạo môi trường đối thoại); Hòa giải trước khi đưa vụ việc ra Tòa/Trọng tài, thường gặp ở các vụ liên quan đến đất đai có thể được giải quyết thông qua hòa giải tại Ủy ban nhân dân, tranh chấp lao động hòa giải tại Phòng/Sở LĐTBXH…; Hòa giải trong quá trình tố tụng;
Tại Việt Nam, việc hòa giải tranh chấp Hợp đồng được ưu tiên áp dụng. Tuy vậy, cần lưu ý nếu quá trình hòa giải thất bại thì ưu điểm là ít tốn kém về chi phí trở thành áp lực chi phí gia tăng cho các bên tranh chấp.
- Đối với con đường phân xử tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà trên cơ sở Cơ chế Trọng tài:
Các bên liên quan nhất trí đề nghị những bất đống ý kiến đã hình thành hoặc sẽ hình thức giữa họ đưa ra xem xét ở Hội đồng Trọng tài. Căn cứ để Trọng tài thương mại có quyền xem xét, xử lý tranh chấp là các chủ thể trong hợp đồng phải có thỏa thuận trọng tài.
Khác với thương lượng, hòa giải Cơ quan trọng tài là cơ quan thực hiện quyền tài phán thể hiện thông qua chỗ Quyết định giải quyết tranh chấp của trọng tài có tính bắt buộc thi hành. Cơ quan trọng tài thực hiện chức năng dựa trên nguyên tắc không xét xử phúc thẩm. Quyết định trọng tài không bị xem xét lại: Tổ chức, cá nhân không thể kháng cáo tại cơ quan xét xử của Nhà nước hoặc các cơ quan, tổ chức khác.
Trọng tài không đại diện cho quyền lực công do đó đặc biệt phù hợp để phân xử những xung đột có yếu tố ngoại quốc. Thế nhưng, điều này chi phối đến hiệu lực cưỡng chế thi hành các quyết định của Hội đồng trọng tài chưa cao (Bởi Trọng tài không đại diện cho thẩm quyền nhà nước). Việc thi hành phán quyết trọng tài chịu sự chi phối của sự sẵn sàng tuân thủ của các bên.
- Với cách thức dàn xếp tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà bằng con đường Tòa án:
Nếu xung đột Hợp đồng thế chấp nhà xảy ra, nếu tổ chức, cá nhân không tự đàm phán, thỏa thuận với nhau và cả xét đến bối cảnh thực tế ở Việt Nam, thì chi phí xét xử tại Tòa án nhỏ hơn lệ phí giải quyết tranh chấp tại Trọng tài, vì vậy doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân thường có xu hướng chọn phân xử tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà bằng cách đề nghị Tòa án có thẩm quyền xem xét, giải quyết.
Các bản án, quyết định của Tòa án (nhân danh quyền lực tư pháp của Nhà nước) có tính cưỡng chế thi hành đối với các bên. Song, thời gian xét xử, giải quyết vụ việc thường khá lâu (vì các bước tố tụng tại Tòa án phải tuân thủ một quy trình rất khắt khe).
Do đó, khi giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà cần xác định rõ lợi thế, nhược điểm của từng bên, xem xét lại và nhận định toàn thể hồ sơ, tài liệu, chứng cứ, từ đó xác định/bố trí phương thức giải quyết thích hợp và áp dụng đúng, đầy đủ các quy định pháp luật có liên quan.
Hồ sơ cần chuẩn bị
Khi thực hiện thủ tục giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà nơi Phường Đông Lễ, Đông Hà, Quảng Trị, Quý Khách cần cung cấp nội dung liên quan và văn bản chứng minh như:
- Hợp đồng thế chấp nhà được xác lập giữa tổ chức, cá nhân; các phụ lục, phụ lục bổ sung/thay đổi điều khoản (nếu có) hay là các văn bản với tên gọi khác có nội dung thể hiện sự đồng thuận, cam kết của hai bên;
- Giấy CN đăng ký doanh nghiệp, Điều lệ, Quyết định điều động và bổ nhiệm, Giấy ủy quyền cho người đại diện,… (áp dụng trong trường hợp tổ chức) hay là Giấy tờ tùy thân như Thẻ CCCD gắn chip/thẻ CCCD, Hộ chiếu phổ thông, Sổ hộ khẩu/giấy xác nhận cư trú (áp dụng trong trường hợp là cá nhân);
- Thư từ qua email, tin nhắn zalo, facebook, biên bản làm việc giữa các bên, văn bản thông báo, công văn trao đổi giữa các bên;
- Hóa đơn GTGT, chứng từ chi, biên bản giao nhận, biên bản nghiệm thu (nếu có);
- Mọi giấy tờ, chứng từ khác thể hiện tổn hại hoặc hành vi trái luật của bên còn lại.
Ngoài các tài liệu sơ bộ đã nêu, phụ thuộc vào từng loại tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà chi tiết, Công ty Luật Zluat sẽ hỗ trợ tư vấn cho Khách hàng hoàn chỉnh, thu thập thêm các chứng cứ, tài liệu làm cơ sở cho việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà.
Hỗ trợ trọn gói xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà tại Phường Đông Lễ, Đông Hà, Quảng Trị - Ảnh minh họa 2
Quy trình thực hiện
- Bước 1: Đội ngũ Luật sư Zluat tiếp nhận/ghi nhận thông tin và đề nghị của khách hàng, xem xét giấy tờ, trao đổi sơ bộ phương án xử lý;
- Bước 2: Zluat Law Firm xem xét hồ sơ kỹ lưỡng, đánh giá rủi ro và lập phương án (Đàm phán thương lượng; Hòa giải; Cơ chế Trọng tài; Cơ quan Tư pháp - Tòa án);
- Bước 3: Chuyên gia pháp lý của Zluat hỗ trợ Quý Khách hàng soạn, thu thập và sắp xếp đầy đủ hồ sơ, bảo đảm hệ thống tài liệu, chứng cứ đầy đủ làm căn cứ để xem xét/giải quyết bảo vệ tối đa quyền và lợi ích hợp pháp cho Khách hàng;
- Bước 4: Luật sư Zluat đại diện hoặc đi cùng khách hàng làm việc, thương lượng với đối tác, các bên tham gia có liên đới, cơ quan có thẩm quyền tố tụng song song bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp của Khách hàng trong các buổi làm việc, thương lượng, hòa giải, buổi thẩm định, đo đạc hiện trạng, phiên Tòa;
- Bước 5: Đội ngũ Zluat theo dõi, cập nhật tiến độ vụ việc, hỗ trợ thi hành bản án/quyết định (nếu có).
Phí Dịch vụ
Phí thủ tục xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà tại Phường Đông Lễ, Đông Hà, Quảng Trị :
- Tiếp nhận yêu cầu và hỗ trợ thông tin ban đầu: Hoàn toàn miễn phí;
- Chi phí soạn thảo văn bản soạn theo yêu cầu: Giá chỉ khoảng 515 đồng /1 trang.
- Chi phí Nhân viên pháp lý thuộc Zluat hỗ trợ trực tiếp: Giá chỉ khoảng 589 VNĐ với mỗi giờ hỗ trợ tư vấn.
- Các chi phí phát sinh khác ví dụ như thực hiện dịch vụ từ A đến Z; cử Luật sư của Zluat trực tiếp làm việc với Bên tranh chấp, cử Chuyên viên pháp lý thuộc Zluat bảo đảm quyền lợi hợp pháp của quý khách ở cơ quan có thẩm quyền: Gọi cho Nhân viên Zluat
Quý Khách hãy gọi điện cho Đội ngũ Zluat để được tư vấn giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà (khuyến mãi áp dụng trong tuần này)!
