Gói dịch vụ giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ nơi Phường Đông Giang, Đông Hà, Quảng Trị
Giới thiệu Dịch vụ
Tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ là sự xích mích, không đạt được sự thống nhất, đối lập lợi ích giữa các bên ký kết Hợp đồng Thuê trọ dựa trên việc không tuân thủ các điều khoản trong Hợp đồng Thuê trọ.
Quá trình phân xử tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ cần được thực hiện nhanh chóng, chuẩn xác với thực hiện đúng quy định pháp luật. Các nội dung quyết định liên quan đến việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ ban hành ra phải bảo đảm tính áp dụng được giúp bảo vệ quyền lợi chính đáng của các bên tối đa nhất có thể.
Trong trường hợp quy trình xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ bị trì hoãn hay bị không phù hợp, các tổ chức hoặc cá nhân dễ bị đặt vào thế bị động: bị chậm nhận thanh toán, gánh chịu các khoản phạt không chính đáng, bị đơn phương chấm dứt thực hiện hợp đồng hoặc bị đặt ra yêu cầu bồi thường… Việc này sẽ gây hệ lụy trực tiếp đến hoạt động sản xuất, thương mại cùng với quyền và lợi ích hợp pháp của các bên.
Bởi vậy, một khi phát sinh xung đột lợi ích giữa các bên trong Hợp đồng Thuê trọ, tổ chức, cá nhân không chỉ đòi hỏi hiểu rõ nội dung và ý nghĩa từng điều khoản Hợp đồng Thuê trọ, mà còn phải lựa chọn chính xác và đúng thời điểm phương thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ tối ưu nhất, bên cạnh đó cần nắm chắc cơ sở luật định, gom, rà soát và tổng hợp giấy tờ, bằng chứng chứng minh, để bảo vệ một cách hiệu quả nhất quyền, lợi ích chính đáng của tổ chức, cá nhân, đồng thời cũng sẽ giúp kiểm soát rủi ro pháp lý và hậu quả bất lợi phát sinh.
Do thế, các Luật sư thuộc Hệ thống Luật Việt Nam (Zluat) giải quyết Hợp đồng Thuê trọ giàu kinh nghiệm sẽ giúp Quý khách hàng xác định mức độ rủi ro, tư vấn giải pháp xử lý nhằm giảm bớt tổn thất cũng như cùng với bảo vệ tốt nhất quyền lợi hợp pháp của Quý khách hàng.
Công ty Luật Zluat hân hạnh cung cấp tư vấn trọn gói Luật sư giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ với giá cả vừa phải, thời gian thực hiện thủ tục nhanh chóng, đúng trình tự, thủ tục pháp luật, bảo vệ tốt nhất quyền lợi khách hàng.
Gói dịch vụ giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ nơi Phường Đông Giang, Đông Hà, Quảng Trị - Ảnh minh họa 1
Quy định của pháp luật
Có nhiều phương án xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ. Kinh nghiệm thực tiễn nghiên cứu pháp lý công nhận 4 phương án dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ gồm: Đàm phán thương lượng; Trung gian hòa giải; Trọng tài thương mại; Cơ quan Tư pháp - Tòa án.
- Với cơ chế dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ thông qua Thương lượng: được ghi nhận là phương thức dàn xếp tranh chấp phi chính thức, không có sự hiện diện hay hỗ trợ của cơ quan nhà nước có thẩm quyền hay là bất kỳ bên thứ ba nào. Đàm phán thương lượng phản ánh quyền tự do đàm phán và tự quyết của các bên, tối ưu hóa chi phí, ít làm phương hại đến quan hệ giữa các bên trong hợp đồng, gữ kín bí quyết kinh doanh. Đa phần các điều khoản giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ, các tổ chức hoặc cá nhân thường xác định một khi có bất đồng xuất hiện trước sẽ thương lượng để giải quyết. Dẫu vậy, cơ chế Đàm phán thương lượng đặt ra yêu cầu doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân phải thể hiện ý chí thiện chí, liêm chính với tinh thần phối hợp chặt chẽ, không thì việc thương lượng có nguy cơ đổ vỡ và đành phải chọn phương án dàn xếp tranh chấp khác.
- Với phương án phân xử tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ bằng Hòa giải:
Trung gian hòa giải là cách thức xử lý tranh chấp các bên tranh chấp ngồi lại trao đổi, thỏa thuận để đi đến một phương án giải pháp xử lý bất đồng giữa các bên trong hợp đồng và tự giác tuân thủ thỏa thuận hòa giải mà các bên đã đạt được.
Các phương pháp hòa giải: Tự hòa giải; Hòa giải qua trung gian – Hòa giải cơ sở (Bên thứ ba làm nhiệm vụ hỗ trợ, điều phối và tạo môi trường đối thoại); Hòa giải trước khi khởi kiện, chủ yếu là các vụ liên quan đến đất đai có thể được hòa giải tại UBND cấp xã, hòa giải tranh chấp lao động tại Phòng/Sở LĐTBXH,…; Hòa giải trong khuôn khổ thủ tục tố tụng.
Trên lãnh thổ Việt Nam, việc thương lượng, hòa giải các tranh chấp Hợp đồng được ưu tiên áp dụng. Tuy vậy, cần lưu ý nếu thương lượng, hòa giải không thành công ưu điểm về chi phí tiết kiệm biến thành chi phí phát sinh thêm cho các bên tranh chấp.
- Đối với phương thức xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ qua con đường Cơ quan Trọng tài:
Các chủ thể thống nhất đề xuất các tranh chấp đã xảy ra hoặc sẽ xảy ra trong quan hệ của họ đưa đến giải quyết tại Tài phán Trọng tài. Cơ sở để Trọng tài thương mại được giao thẩm quyền giải quyết bất đồng là các bên trong hợp đồng cần có thỏa thuận trọng tài.
Không giống với thương lượng, hòa giải Hội đồng trọng tài là một thiết chế tài phán phản ánh thông qua chỗ Quyết định trọng tài có tính bắt buộc thi hành. Tổ chức trọng tài vận hành theo nguyên tắc xử lý một lần. Quyết định trọng tài có tính chung thẩm: Các bên không được đề nghị xem xét lại tại cơ quan xét xử của Nhà nước hoặc các chủ thể tài phán khác.
Tổ chức trọng tài không thay mặt cho thẩm quyền nhà nước mà rất phù hợp để giải quyết các khiếu nại, khiếu kiện có yếu tố nước ngoài can dự. Nhưng, việc này ảnh hưởng đến tính cưỡng chế thi hành các quyết định trọng tài không cao (Bởi Tổ chức trọng tài không thay mặt cho quyền lực tư pháp của nhà nước). Việc tuân thủ phán quyết trọng tài tùy thuộc chủ yếu vào sự sẵn sàng tuân thủ của các bên.
- Với phương án dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ trên cơ sở Cơ quan Tư pháp - Tòa án:
Nếu tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ phát sinh, khi các bên không tự thương thảo, dàn xếp với nhau với tình hình thực tế tại Việt Nam, thì phí giải quyết vụ án tại Tòa án nhỏ hơn chi phí giải quyết tại Trọng tài, nên doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân thông thường lựa chọn giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ theo trình tự, thủ tục tố tụng tại Tòa án.
Các bản án, quyết định của Tòa án (thể hiện quyền lực nhà nước trong lĩnh vực tư pháp) mang tính bắt buộc, các bên phải thi hành. Thế nhưng, quá trình giải quyết tranh chấp thường diễn ra trong khoảng thời gian khá lâu (do quy định về thủ tục tố tụng tại Tòa án mang tính chặt chẽ, cứng nhắc).
Vì vậy, khi giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ cần làm rõ lợi thế, nhược điểm của các bên liên quan, xem xét lại và phân tích toàn bộ hồ sơ, giấy tờ, chứng cứ, trên cơ sở đó lựa chọn phương án xử lý phù hợp và áp dụng một cách chuẩn xác và trọn vẹn các quy định của pháp luật điều chỉnh vấn đề này.
Hồ sơ cần chuẩn bị
Để thực hiện thủ tục giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ ở Phường Đông Giang, Đông Hà, Quảng Trị, Quý Khách cần xuất trình các mục thông tin và tài liệu được liệt kê dưới đây:
- Hợp đồng Thuê trọ được thiết lập bởi các bên; các phụ lục, phụ lục điều chỉnh nội dung hợp đồng (nếu phát sinh) hoặc là các tài liệu dưới hình thức/tên gọi khác phản ánh việc giao kết hợp đồng của các bên;
- Giấy chứng nhận thành lập doanh nghiệp, Điều lệ tổ chức và hoạt động của công ty, Quyết định bổ nhiệm, Ủy quyền người đại diện,… (áp dụng cho tổ chức) hoặc Giấy tờ chứng minh nhân thân như CMND/CCCD/CC, Hộ chiếu phổ thông, Sổ hộ khẩu/giấy xác nhận cư trú (trường hợp chủ thể là cá nhân);
- Thư điện tử, tin nhắn, biên bản làm việc giữa các bên, giấy thông báo, công văn trao đổi giữa các bên;
- Hóa đơn tài chính, chứng từ chi trả, biên bản bàn giao, biên bản kiểm tra, tiếp nhận và xác nhận kết quả/khối lượng (nếu có);
- Các giấy tờ, chứng từ khác xác minh mất mát hoặc vi phạm của bên kia.
Bên cạnh những tài liệu sơ bộ đã được đề cập, tùy vào từng dạng tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ cụ thể, Luật Hợp Nhất sẽ hỗ trợ tư vấn cho Quý Khách hoàn chỉnh, tổng hợp thêm các chứng cứ, tài liệu phục vụ cho quá trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ.
Gói dịch vụ giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ nơi Phường Đông Giang, Đông Hà, Quảng Trị - Ảnh minh họa 2
Quy trình thực hiện
- Bước 1: Zluat Law Firm tiếp nhận mô tả vụ việc và mong muốn/đề xuất xử lý từ khách hàng, kiểm tra hồ sơ, định hướng tư vấn bước đầu ý kiến tư vấn ban đầu liên quan đến thẩm quyền,
- Bước 2: Đội ngũ Zluat.vn phân tích hồ sơ chuyên sâu, thẩm định mức độ rủi ro và đề xuất phương án (Thương lượng; Trung gian hòa giải; Trọng tài thương mại; Hệ thống Tòa án);
- Bước 3: Các Luật sư thuộc Hệ thống Luật Việt Nam (Zluat) giúp Khách hàng lập, hoàn chỉnh trọn bộ hồ sơ, bảo đảm hệ thống tài liệu, chứng cứ đầy đủ làm cơ sở bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp cho Khách hàng;
- Bước 4: Zuat nhân danh hoặc đi cùng khách hàng làm việc, thương lượng với bên đối tác, các bên liên quan, cơ quan tiến hành điều tra, truy tố, xét xử cùng với gìn giữ, bảo đảm quyền và lợi ích hợp pháp của Khách hàng trong các đợt làm việc, hòa giải, thẩm định, đo đạc thực tế, phiên Tòa;
- Bước 5: Đội ngũ Luật sư Zluat theo dõi, cập nhật tình hình xử lý vụ việc, tham gia vào quá trình thi hành bản án/quyết định (nếu có).
Phí Dịch vụ
Phí hỗ trợ xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ tại Phường Đông Giang, Đông Hà, Quảng Trị như sau:
- Nhận hồ sơ và tư vấn sơ bộ: Hoàn toàn miễn phí;
- Phí lập đơn từ theo đề nghị: Giá 484 Việt Nam Đồng mỗi trang giấy.
- Chi phí các Luật sư thuộc Zluat Law Firm tư vấn trực tiếp: Giá 503 VND với một giờ hỗ trợ.
- Các chi phí phát sinh khác ví dụ như thực hiện toàn bộ dịch vụ; cử Chuyên viên pháp lý thuộc Zluat đại diện làm việc với Bên tranh chấp, cử Chuyên viên thuộc Zluat bảo đảm quyền lợi chính đáng của cá nhân, tổ chức, tại cơ quan có thẩm quyền: Gọi cho Chuyên viên Zluat
Nhanh chóng gọi điện cho Luật sư Zluat để được tư vấn và hướng dẫn giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ trong tháng này!
