Hỗ trợ trọn gói giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ địa điểm Quảng Tân, Ba Đồn, Quảng Bình

Tác giả: Chuyên viên Trương Thị Toàn

Giới thiệu Dịch vụ

Hỗ trợ trọn gói giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ địa điểm Quảng Tân, Ba Đồn, Quảng Bình

Tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ là sự mâu thuẫn, không thống nhất ý kiến, tranh chấp lợi ích giữa các bên liên quan trong Hợp đồng Thuê trọ liên quan đến việc vi phạm thỏa thuận có trong Hợp đồng Thuê trọ.

Cách xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ phải làm trên cơ sở giải quyết kịp thời, chính xác cũng như tuân theo quy định luật định. Các quyết định đối với việc xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ đưa ra cần có tính áp dụng được giúp bảo đảm quyền và lợi ích hợp pháp của các bên hiệu quả nhất có thể.

Nếu quy trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ bị trì hoãn hoặc là không đúng hướng, các bên tham gia giao dịch dễ rơi vào thế bất lợi: bị chậm thanh toán, chịu các khoản phạt không đúng, bị đơn phương hủy bỏ hợp đồng hoặc bị đòi bồi thường… Điều này có thể gây hệ quả trực tiếp lên hoạt động kinh doanh thương mại lẫn quyền và lợi ích hợp pháp của các bên.

Thành ra, trong trường hợp xảy ra xung đột quyền và nghĩa vụ trong Hợp đồng Thuê trọ, tổ chức, cá nhân không những cần hiểu một cách toàn diện nội dung và ý nghĩa từng điều khoản Hợp đồng Thuê trọ, mà còn đòi hỏi phải lựa chọn thích hợp và kịp lúc cách thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ đúng đắn nhất, cùng với hiểu thấu đáo hệ thống quy định pháp luật hiện hành, thu thập, hệ thống hóa văn bản, chứng cứ hỗ trợ, hướng tới việc bảo vệ một cách hiệu quả nhất quyền và lợi ích hợp pháp cho doanh nghiệp, cá nhân, đồng thời cũng sẽ giúp giảm thiểu rủi ro pháp lý và hậu quả bất lợi phát sinh.

Bởi vậy, Pháp lý (Zluat) xử lý Hợp đồng Thuê trọ uy tín sẽ hỗ trợ Quý khách hàng xác định mức độ rủi ro, định hướng giải pháp xử lý nhằm kiểm soát và thu hẹp các thiệt hại phát sinh với và phát huy tối đa quyền và lợi ích chính đáng của Quý khách hàng.

Hệ thống luật (Zluat) sẵn sàng cung cấp tư vấn trọn gói pháp lý giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ có giá cả phải chăng, thời gian hoàn thành thủ tục nhanh, đúng quy định pháp luật, bảo vệ triệt để quyền và lợi ích hợp pháp của khách hàng.

Quy định của pháp luật

Một khi có xung đột, các bên tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ có thể cân nhắc và lựa chọn một phương thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ thích hợp hoặc kết hợp đa dạng các hình thức để tháo gỡ các xung đột, bất đồng, mâu thuẫn xoay quanh quyền và lợi ích, khôi phục lại thế cân bằng mà các bên đều có thể đồng thuận.

Có nhiều con đường phân xử tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ. Thực tiễn và cơ sở khoa học pháp luật công nhận có bốn cách thức xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ sau: Thương lượng; Hòa giải; Tổ chức Trọng tài; Tòa án.

- Đối với con đường dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ thông qua Đàm phán thương lượng: được coi là phương án dàn xếp tranh chấp không chính thức, chỉ do các bên tự thỏa thuận, không có sự tham gia của của cơ quan nhà nước hoặc là bất kỳ chủ thể thứ ba nào. Thương lượng nêu bật quyền tự do đàm phán và tự chủ trong việc định đoạt của các bên, giảm thiểu chi phí, ít phương hại đến quan hệ giữa các bên, bảo mật bí quyết kinh doanh. Hầu hết điều kiện, nội dung thỏa thuận về phân xử tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ, các tổ chức hoặc cá nhân thường ghi nhận khi xảy ra bất đồng nảy sinh sẽ ưu tiên giải quyết bằng thương lượng. Thế nhưng, phương thức Đàm phán thương lượng đặt ra yêu cầu các bên phải thể hiện ý chí thiện chí, ngay thẳng trên tinh thần hợp tác tích cực, nếu không, cuộc thương lượng có thể thất bại và lại phải theo một cách thức phân xử tranh chấp khác.

- Với phương thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ qua con đường Trung gian hòa giải

Hòa giải là phương án phân xử tranh chấp các bên liên quan cùng nhau thảo luận, bàn bạc để thống nhất một phương án phương án xử lý mâu thuẫn giữa các bên tranh chấp và chủ động triển khai nội dung thỏa thuận đạt được trong quá trình hòa giải.

Các mô hình hòa giải: Hai bên tự hòa giải; Hòa giải thông qua bên trung gian - Bên thứ ba đóng vai trò hỗ trợ, dẫn dắt và thúc đẩy quá trình trao đổi; Hòa giải bắt buộc trước khi khởi kiện, thường gặp ở các vụ liên quan đến tranh chấp đất đai có thể hòa giải tại Ủy ban, hòa giải tranh chấp lao động tại Phòng/Sở LĐTBXH,…; Hòa giải trong thủ tục tố tụng.

Trên lãnh thổ Việt Nam, việc hòa giải tranh chấp Hợp đồng được coi trọng. Tuy nhiên cần lưu ý, nếu các bên không hòa giải được ưu điểm về chi phí tiết kiệm trở thành áp lực chi phí gia tăng cho các bên đương sự trong tranh chấp.

- Với cách thức xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ bằng hình thức Hội đồng Trọng tài:

Tổ chức, cá nhân thống nhất ý chí đề nghị những tranh chấp đã hình thành hoặc sẽ hình thức giữa các bên ra xử lý tại Tổ chức Trọng tài. Căn cứ để Trọng tài thương mại có quyền giải quyết bất đồng chính là các bên tham gia phải có thỏa thuận trọng tài.

Khác biệt so với thương lượng, hòa giải, Hội đồng trọng tài là một cơ quan có chức năng tài phán thể hiện thông qua chỗ Quyết định giải quyết tranh chấp của trọng tài có giá trị buộc thi hành. Tổ chức trọng tài làm việc tuân theo nguyên tắc xử lý một lần. Quyết định của Hội đồng trọng tài mang giá trị cuối cùng: Các tổ chức hoặc cá nhân không thể yêu cầu xét xử lại trước Tòa án hoặc các cơ quan, tổ chức khác.

Cơ quan trọng tài không là hiện thân của thẩm quyền nhà nước vì vậy rất phù hợp trong việc phân xử các xung đột có nhân tố nước ngoài. Thế nhưng, việc này ảnh hưởng đến khả năng cưỡng chế thi hành các quyết định của Hội đồng trọng tài còn hạn chế (Vì Trọng tài không thay mặt cho thẩm quyền nhà nước). Việc tuân thủ phán quyết của Hội đồng trọng tài chịu sự chi phối của ý chí tự giác của các bên.

- Với phương thức phân xử tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ qua con đường Hệ thống Tòa án:

Nếu xung đột Hợp đồng Thuê trọ xảy ra, khi doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân không đạt được thỏa thuận/hòa giải lẫn theo điều kiện thực tiễn đang áp dụng tại Việt Nam, thì phí giải quyết vụ án tại Tòa án thấp hơn lệ phí Trọng tài, vì vậy doanh nghiệp, cá nhân hay lựa chọn xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ theo thủ tục tố tụng tư pháp – Khởi kiện ra Tòa án có thẩm quyền.

Các quyết định xét xử của Tòa án (nhân danh quyền lực tư pháp của Nhà nước) có hiệu lực bắt buộc thi hành đối với các bên. Tuy nhiên, tiến trình giải quyết tranh chấp thường kéo dài đáng kể (bởi các quy định tố tụng của Tòa án quá khắt khe).

Vì thế, khi xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ cần làm rõ điểm mạnh, điểm yếu của từng bên, kiểm tra và phân tích toàn diện các tài liệu và chứng cứ, từ đó quyết định hình thức giải quyết tranh chấp phù hợp và áp dụng một cách chuẩn xác và trọn vẹn các quy định của pháp luật điều chỉnh vấn đề này.

Hồ sơ cần chuẩn bị

Khi tiến hành thủ tục giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ vùng Quảng Tân, Ba Đồn, Quảng Bình, Quý Khách cần cung cấp các thông tin, tài liệu sau:

- Hợp đồng Thuê trọ được thiết lập bởi tổ chức, cá nhân; các phụ lục, phụ lục bổ sung/thay đổi điều khoản (nếu có) hoặc là các tài liệu dưới tên gọi khác có nội dung xác nhận việc thiết lập quan hệ hợp đồng giữa các bên;

- Giấy phép kinh doanh, Điều lệ tổ chức và hoạt động của công ty, Quyết định điều động và bổ nhiệm, Giấy ủy quyền cho người đại diện,… (đối với tổ chức) hay là Giấy tờ tùy thân như Thẻ CCCD gắn chip/thẻ CCCD, Hộ chiếu phổ thông, Giấy xác nhận đăng ký cư trú (nếu là cá nhân);

- Thư từ qua email, tin nhắn điện thoại, biên bản làm việc, thông cáo, văn bản công văn gửi qua lại giữa các bên;

- Phiếu tính tiền, lệnh chi/ủy nhiệm chi, biên bản bàn giao tài sản, nghiệm thu (nếu có);

- Mọi tư liệu, chứng từ khác minh chứng mất mát hoặc hành vi không tuân thủ nghĩa vụ của bên kia.

Ngoài những tài liệu sơ bộ đã liệt kê ở trên, xét theo từng loại tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ cụ thể, Các Luật sư Zluat sẽ hướng dẫn Quý khách hoàn thiện, gom thêm các giấy tờ, tài liệu chứng minh tạo điều kiện cho việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ.

Quy trình thực hiện

Trình tự cung cấp dịch vụ Người bào vệ quyền và lợi ích hợp pháp Hợp đồng Thuê trọ ở Quảng Tân, Ba Đồn, Quảng Bình của các Luật sư thuộc Zluat bao gồm các bước sau:

- Bước 1: Các Luật sư Zluat tiếp nhận mô tả vụ việc và mong muốn/đề xuất xử lý từ khách hàng, xem xét giấy tờ, tư vấn sơ bộ phương án xử lý;

- Bước 2: Luật sư Zluat nghiên cứu hồ sơ chi tiết, phân tích nguy cơ, hệ quả và hoạch định phương án (Thương lượng; Trung gian hòa giải; Tài phán Trọng tài; Hệ thống Tòa án);

- Bước 3: Các Luật sư thuộc Hệ thống Luật Việt Nam (Zluat) giúp Khách hàng biên soạn, hoàn thiện toàn bộ hồ sơ, bảo đảm hệ thống tài liệu, chứng cứ đầy đủ làm cơ sở pháp lý bảo vệ quyền và lợi ích chính đáng của Khách hàng;

- Bước 5: Các Luật sư thuộc Hệ thống Luật Việt Nam (Zluat) nhận ủy quyền hoặc đồng hành cùng khách hàng làm việc, thương lượng với bên đối tác, các bên tham gia có liên đới, cơ quan tiến hành điều tra, truy tố, xét xử đồng thời thực hiện bảo vệ quyền lợi hợp pháp cho Khách hàng trong các buổi làm việc, hòa giải, thẩm định – đo đạc, phiên xét xử công khai;

- Bước 5: Đội ngũ Zluat.vn theo dõi, cập nhật tiến độ vụ việc, đồng hành triển khai thi hành án (nếu có).

Phí Dịch vụ

Hỗ trợ trọn gói giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ địa điểm Quảng Tân, Ba Đồn, Quảng Bình

Cụ thể mức phí dịch vụ xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ khu vực Quảng Tân, Ba Đồn, Quảng Bình mà Đội ngũ Zluat cung cấp như sau:

- Tiếp nhận yêu cầu và tư vấn sơ bộ: Miễn phí;

- Mức phí soạn đơn từ theo đề nghị: Từ 470 Việt Nam Đồng với một mặt giấy A4.

- Mức Phí Chuyên gia pháp lý của Zluat liên hệ tư vấn trực tiếp: Chỉ khoảng 538 VNĐ /01 giờ hỗ trợ tư vấn.
- Những phí khác như thực hiện trọn gói dịch vụ; cử Chuyên viên Zluat đại diện làm việc với Bên tranh chấp, cử Luật sư Zluat bảo vệ quyền và lợi ích chính đáng của cá nhân, tổ chức, trước Tòa án, Trọng Tài,…: Liên hệ với Luật sư Zluat

Hãy liên hệ Luật sư của chúng tôi để nhận tư vấn xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ (chương trình khuyến mãi áp dụng trong tháng này)!