[TOÀN TRƯƠNG GIẢI QUYẾT TRANH CHẤP HỢP ĐỒNG CHUYỂN NHƯỢNG QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT] – Gói Luật sư xử lý tranh chấp Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất địa điểm Thanh Hóa, Tuyên Hóa, Quảng Bình

[TOÀN TRƯƠNG GIẢI QUYẾT TRANH CHẤP HỢP ĐỒNG CHUYỂN NHƯỢNG QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT] - Gói Luật sư xử lý tranh chấp Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất địa điểm Thanh Hóa, Tuyên Hóa, Quảng Bình

Tranh chấp Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất là sự xích mích, tranh luận, mâu thuẫn kinh tế giữa các bên ký kết Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất bắt nguồn từ việc chậm thực hiện nghĩa vụ Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất.

Việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất buộc phải thực hiện trên cơ sở giải quyết kịp thời, chuẩn chỉnh cũng như chấp hành hệ thống quy định pháp luật. Các quyết định được ban hành liên quan đến việc xử lý tranh chấp Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất đề ra cần phải bảo đảm tính thi hành được giúp bảo vệ quyền lợi hợp pháp của các bên hiệu quả nhất có thể.

Khi quá trình xử lý tranh chấp Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất bị kéo lê hoặc là không đúng hướng, các bên trong quan hệ hợp đồng dễ bị đặt vào thế bị động: việc thanh toán bị trì hoãn, gánh chịu các khoản phạt thiếu căn cứ, hợp đồng bị bên kia “hủy ngang” hoặc bị đặt ra yêu cầu bồi thường… Điều này sẽ gây ảnh hưởng trực tiếp lên hoạt động sản xuất, cung ứng dịch vụ và lợi ích chính đáng của các bên.

Cho nên, nếu phát sinh tranh chấp Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất, doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân không chỉ cần hiểu một cách toàn diện nội dung và ý nghĩa từng điều khoản Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất, mà đồng thời còn phải chọn lựa kịp thời và hợp lý biện pháp giải quyết tranh chấp Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất sát thực nhất, đồng thời cần hiểu biết nền tảng pháp lý, gom, hệ thống hóa giấy tờ, bằng chứng kèm theo, để bảo đảm ở mức cao nhất quyền, lợi ích chính đáng thuộc về mình, đồng thời kiểm soát rủi ro pháp lý cũng như thiệt hại xảy ra.

Do thế, Luật Hợp Nhất giải quyết Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất chuyên nghiệp sẽ giúp các bên tham gia giao dịch thẩm định các nguy cơ pháp lý, tư vấn chiến lược xử lý nhằm hạn chế tối đa thiệt hại với cùng với tối đa hóa quyền, lợi ích hợp pháp doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân.

Luật Hợp Nhất hân hạnh hỗ trợ tư vấn trọn gói đội ngũ pháp lý xử lý tranh chấp Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất với giá cả vừa phải, thời gian thực hiện thủ tục nhanh chóng, đúng quy định hiện hành, bảo vệ tốt nhất quyền lợi khách hàng.

Khi có xung đột lợi ích, doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân tranh chấp Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất có thể tiến hành lựa chọn một hình thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất thích hợp hoặc sử dụng phối hợp nhiều phương pháp để giải tỏa xung đột, bất đồng, mâu thuẫn liên quan về lợi ích, thiết lập lại trạng thái cân bằng mà các bên có thể nhất trí.

Có đa dạng cơ chế xử lý tranh chấp Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất. Hoạt động thực tiễn và nghiên cứu pháp lý công nhận bốn phương thức phân xử tranh chấp Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất gồm có: Đàm phán thương lượng; Trung gian hòa giải; Tài phán Trọng tài; Hệ thống Tòa án.

- Với phương án giải quyết tranh chấp Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất bằng con đường Đàm phán thương lượng: được xem là cách thức phân xử tranh chấp không qua thủ tục tố tụng chính thức, không có sự can thiệp của cơ quan nhà nước, tổ chức hoặc bất kỳ chủ thể thứ ba nào. Thương lượng nêu bật quyền tự do thỏa thuận và tự quyết của các bên, giảm gánh nặng chi phí, ít gây rạn nứt/mất hòa khí trong sự hợp tác giữa các bên với nhau, bảo vệ bí mật kinh doanh. Phần nhiều các điều khoản xử lý tranh chấp Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất, tổ chức, cá nhân thường xác định nếu mẫu thuẫn phát sinh sẽ ưu tiên giải quyết bằng thương lượng. Tuy vậy, phương thức Thương lượng đặt ra đòi hỏi cao doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân đều có thiện chí trong việc giải quyết vụ việc, trung thực trong tinh thần hợp tác xây dựng, nếu không thì nhiều khả năng thương lượng không đi đến kết quả và sẽ phải chuyển sang cách thức giải quyết tranh chấp khác.

- Với phương thức xử lý tranh chấp Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất trên cơ sở Hòa giải:

Hòa giải là phương án giải quyết tranh chấp các bên trong vụ việc thảo luận với nhau, thỏa thuận để chốt lại một phương án phương án dàn xếp xung đột giữa họ và trên cơ sở tự do ý chí triển khai phương án đã thỏa thuận qua hòa giải.

Các phương án hòa giải: Hai bên tự hòa giải; Hòa giải có bên thứ ba đứng ra điều phối (Bên thứ ba giữ vai trò trung gian, định hướng và tạo điều kiện cho các bên làm việc với nhau); Hòa giải ngoài thủ tục tố tụng, thường gặp ở các vụ liên quan đến tranh chấp đất đai có thể hòa giải tại Ủy ban, hòa giải tranh chấp lao động tại Phòng/Sở Lao động – Thương binh và Xã hội…; Hòa giải trong khuôn khổ thủ tục tố tụng.

Trên lãnh thổ Việt Nam, việc thương lượng, hòa giải các tranh chấp Hợp đồng được ưu tiên áp dụng. Tuy nhiên các bên cần nhận thức rằng, nếu các bên không hòa giải được thì ưu điểm là ít tốn kém về chi phí sẽ trở thành áp lực tài chính bổ sung cho các bên đương sự trong tranh chấp.

- Đối với phương án dàn xếp tranh chấp Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất trên cơ sở Trọng tài thương mại:

Các tổ chức hoặc cá nhân thống nhất ý chí đưa ra những tranh chấp đã, đang hoặc sẽ phát sinh trong mối quan hệ giữa các bên chuyển sang giải quyết tại Trọng tài. Điều kiện để Cơ quan Trọng tài có quyền xét xử tranh chấp là các bên trong hợp đồng cần có thỏa thuận trọng tài.

Khác với thương lượng, hòa giải Cơ quan trọng tài là một cơ quan xét xử thể hiện thông qua chỗ Văn bản phán quyết trọng tài ràng buộc và buộc các bên phải thi hành. Cơ quan trọng tài tiến hành giải quyết trên cơ sở nguyên tắc xét xử một cấp. Quyết định trọng tài có giá trị chung thẩm: Doanh nghiệp, cá nhân không được đề nghị xem xét lại ra Tòa án hoặc các cơ quan, tổ chức khác.

Hội đồng trọng tài không đại diện cho quyền lực nhà nước nên tương đối thích hợp để giải quyết mọi mâu thuẫn có nhân tố nước ngoài. Thế nhưng, yếu tố này ảnh hưởng đến hiệu lực cưỡng chế thi hành các phán quyết trọng tài không cao (Bởi vì Tổ chức trọng tài không là hiện thân của quyền lực tư pháp của nhà nước). Việc thi hành quyết định trọng tài phụ thuộc hoàn toàn vào tinh thần tự nguyện của các bên.

- Đối với cách thức dàn xếp tranh chấp Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất bằng Cơ quan Tư pháp - Tòa án:

Khi bất đồng Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất xảy ra, nếu tổ chức, cá nhân không thể ngồi lại với nhau để thương lượng, hòa giải và cả dựa vào điều kiện thực tế tại Việt Nam, thì phí giải quyết vụ án tại Tòa án nhỏ hơn chi phí giải quyết tại Trọng tài, vì lẽ đó doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân ưu tiên lựa chọn xử lý tranh chấp Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất theo trình tự, thủ tục tố tụng tại Tòa án.

Các phán quyết của Tòa án (nhân danh quyền lực Nhà nước trong lĩnh vực tư pháp) mang tính bắt buộc thi hành đối với các bên. Tuy nhiên, quá trình giải quyết tranh chấp thường mất nhiều thời gian (do thủ tục giải quyết tranh chấp tại Tòa án được quy định rất chặt chẽ).

Vì thế, khi tiến hành giải quyết tranh chấp Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất cần nhận diện chính xác lợi thế, nhược điểm của các bên liên quan, kiểm tra và phân tích toàn thể hồ sơ, tài liệu, chứng cứ, từ đó xác định/bố trí phương thức giải quyết thích hợp và vận dụng chính xác, toàn diện các quy định pháp luật có liên quan.

Để làm thủ tục giải quyết tranh chấp Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất ở khu vực Thanh Hóa, Tuyên Hóa, Quảng Bình, Quý khách hàng phải cung cấp thông tin bắt buộc và chứng từ kèm theo sau đây:

- Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất được lập và ký giữa hai bên; các phụ lục, phụ lục điều chỉnh nội dung hợp đồng (nếu phát sinh) hay là các văn bản với tên gọi khác có nội dung thể hiện sự đồng thuận, cam kết của hai bên;

- Giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp, Điều lệ doanh nghiệp, tổ chức, Quyết định nhân sự, Ủy quyền người đại diện,… (áp dụng trong trường hợp tổ chức) hoặc là Giấy tờ xác định nhân thân như Căn cước công dân, Passport, Sổ hộ khẩu/giấy xác nhận thông tin về cư trú (áp dụng trong trường hợp là cá nhân);

- Thư từ qua email, tin nhắn văn bản, biên bản làm việc giữa các bên, thông báo, văn bản công văn gửi qua lại giữa các bên;

- Hóa đơn bán hàng, phiếu chi, biên bản giao nhận, biên bản kiểm tra, tiếp nhận và xác nhận kết quả/khối lượng (nếu có);

- Tất cả văn bản, chứng từ khác minh chứng tổn thất hoặc hành vi trái luật của bên còn lại.

Ngoài các tài liệu sơ bộ đã viện dẫn ở trên, căn cứ vào từng loại tranh chấp Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất chi tiết, Các Luật sư thuộc Hệ thống Luật Việt Nam (Zluat) sẽ tư vấn cho Khách hàng bổ sung, tổng hợp thêm các tài liệu, chứng cứ hỗ trợ cho quá trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất.

Quy trình thực hiện dịch vụ Người đại diện theo ủy quyền Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất ở Thanh Hóa, Tuyên Hóa, Quảng Bình của các Luật sư thuộc Zluat Law Firm như sau:

- Bước 1: Luật sư Zluat thu thập/thu nhận dữ liệu và nhu cầu của khách hàng, nghiên cứu hồ sơ, tư vấn khái quát phương án xử lý;

- Bước 2: Đội ngũ Luật sư Zluat xem xét hồ sơ kỹ lưỡng, nhận diện và phân tích rủi ro và xây dựng phương án (Đàm phán thương lượng; Hòa giải; Tài phán Trọng tài; Tòa án);

- Bước 3: Các Luật sư thuộc Zluat hỗ trợ Quý Khách hàng soạn, hoàn chỉnh trọn bộ hồ sơ, bảo đảm hệ thống tài liệu, chứng cứ đầy đủ làm cơ sở bảo vệ toàn diện quyền và lợi ích hợp pháp cho Khách hàng;

- Bước 4: Các Luật sư thuộc Zluat Law Firm thay mặt hoặc đi cùng khách hàng liên hệ với đối tác, các bên liên quan, cơ quan tiến hành tố tụng đồng thời thực hiện bảo vệ quyền, lợi ích chính đáng cho Khách hàng trong các buổi trao đổi, làm việc, hòa giải, buổi thẩm định, đo đạc hiện trạng, phiên Toà xét xử;

- Bước 5: Các Luật sư thuộc Hệ thống Luật Việt Nam (Zluat) theo sát, bổ sung và điều chỉnh kịp thời tình hình xử lý vụ việc, tham gia vào quá trình thi hành bản án/quyết định (nếu có).

[TOÀN TRƯƠNG GIẢI QUYẾT TRANH CHẤP HỢP ĐỒNG CHUYỂN NHƯỢNG QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT] - Gói Luật sư xử lý tranh chấp Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất địa điểm Thanh Hóa, Tuyên Hóa, Quảng Bình

Cụ thể chi phí dịch vụ giải quyết tranh chấp Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất ở Thanh Hóa, Tuyên Hóa, Quảng Bình :

- Tiếp nhận yêu cầu và tư vấn sơ bộ: Không thu phí;

- Mức phí biên soạn đơn từ theo đề nghị: Chỉ từ 410 Việt Nam Đồng /01 mặt giấy A4.

- Phí Nhân viên pháp lý thuộc Zluat tư vấn hỗ trợ trực tiếp: Từ 403 đồng /1 giờ hỗ trợ.
- Những chi phí khác chẳng hạn như thực hiện dịch vụ trọn gói, cử Nhân viên pháp lý thuộc Zluat trực tiếp làm việc với Bên tranh chấp, cử Nhân viên pháp lý thuộc Zluat bảo vệ quyền và lợi ích chính đáng của quý khách ở cơ quan giải quyết tranh chấp: Gọi cho Luật sư của Zluat

Nhanh tay gọi điện Zluat để được Luật sư tư vấn xử lý tranh chấp Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất (khuyến mãi áp dụng trong tuần này)!