[XUÂN THỌ, TRIỆU SƠN, THANH HÓA] – Hỗ trợ trọn gói giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất

[XUÂN THỌ, TRIỆU SƠN, THANH HÓA] - Hỗ trợ trọn gói giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất

Tranh chấp Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất là sự mâu thuẫn, trái quan điểm, tranh chấp lợi ích giữa các chủ thể trong Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất dựa trên việc thực hiện không đúng thỏa thuận trong Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất.

Cách giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất nên làm kịp thời, chính xác cũng như chấp hành quy định của pháp luật. Các quyết định đối với việc xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất công bố cần có tính khả dụng giúp bảo đảm lợi ích hợp pháp của tổ chức, cá nhân hiệu quả nhất.

Nếu tiến trình xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất diễn ra lâu hoặc là áp dụng phương án không đúng, các tổ chức hoặc cá nhân có thể rơi vào thế bị động: thời hạn thanh toán bị kéo dài, bị áp đặt các khoản phạt bất hợp lý, hợp đồng bị bên kia chấm dứt trước thời hạn hoặc phải chấp nhận yêu cầu bồi thường… Việc này có thể để lại hệ quả trực tiếp lên hoạt động sản xuất, thương mại và quyền lợi hợp pháp của các bên.

Do vậy, trong trường hợp có phát sinh tranh chấp Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất, các bên không chỉ yêu cầu nắm chắc nội dung và ý nghĩa từng điều khoản Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất, mà còn buộc phải đưa ra lựa chọn chính xác và đúng thời điểm biện pháp xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất tối ưu nhất, đồng thời cần hiểu biết các căn cứ luật định, gom, hệ thống hóa văn bản, chứng cứ chứng minh, hướng tới việc bảo hộ tốt nhất quyền, lợi ích chính đáng cho tổ chức, cá nhân, đồng thời cũng sẽ giúp hạn chế rủi ro pháp lý cũng như thiệt hại xảy ra.

Bởi thế, Công ty Luật Việt Nam (Zluat) xử lý Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất giàu kinh nghiệm sẽ hỗ trợ các bên xác định mức độ rủi ro, định hướng giải pháp ứng phó nhằm hạn chế tối đa thiệt hại cũng như và bảo đảm ở mức cao nhất quyền, lợi ích hợp pháp Quý khách hàng.

Các Luật sư thuộc Zluat sẵn sàng hỗ trợ trọn gói tư vấn chuyên gia pháp lý giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất có kinh phí hợp lý, giải quyết nhanh, đúng quy định hiện hành, bảo vệ cao nhất quyền lợi khách hàng.

Khi có xung đột, các bên tranh chấp Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất có thể cân nhắc và lựa chọn một con đường giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất phù hợp hoặc kết hợp linh hoạt nhiều phương pháp để giải tỏa xung đột, bất đồng, mâu thuẫn về quyền lợi, thiết lập lại trạng thái cân bằng mà các bên đều có thể đồng thuận.

Có nhiều phương án giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất. Hoạt động thực tiễn và cơ sở khoa học pháp luật cập nhật 4 phương thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất gồm có: Đàm phán thương lượng; Hòa giải; Cơ quan Trọng tài; Cơ quan Tư pháp - Tòa án.

- Với con đường phân xử tranh chấp Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất bằng Thương lượng: được hiểu là cách thức dàn xếp tranh chấp mang tính nội bộ, không chịu sự chi phối, can dự của cơ quan nhà nước, tổ chức hay chủ thể thứ ba. Đàm phán thương lượng nêu lên quyền tự thỏa thuận và tự chủ trong việc định đoạt của các bên, tối ưu hóa chi phí, ít gây tổ n hại đến mối quan hệ giữa các bên trong hợp đồng, gữ kín bí quyết kinh doanh. Phần lớn điều kiện, nội dung thỏa thuận về dàn xếp tranh chấp Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất, tổ chức, cá nhân thường quy định khi xảy ra bất đồng nảy sinh sẽ ưu tiên giải quyết bằng thương lượng. Tuy thế mà, cơ chế Thương lượng đặt ra yêu cầu doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân phải có thái độ thiện chí, liêm chính với tinh thần hợp tác cao, không thì sẽ thương lượng không thành và đành phải chọn con đường xử lý tranh chấp khác.

- Đối với phương thức dàn xếp tranh chấp Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất qua con đường Trung gian hòa giải

Trung gian hòa giải là phương thức giải quyết tranh chấp các bên liên quan cùng nhau bàn bạc, bàn bạc để thống nhất một phương án giải pháp giải quyết xung đột giữa các bên và tự giác thực hiện phương án giải quyết đã thống nhất thông qua hòa giải.

Các phương án hòa giải: Hai bên tự hòa giải; Hòa giải có Hòa giải viên hỗ trợ; Hòa giải ngoài thủ tục tố tụng, thường rơi vào các vụ liên quan đến đất đai có thể được giải quyết thông qua hòa giải tại Ủy ban nhân dân, tranh chấp lao động hòa giải tại Phòng/Sở LĐTBXH…; Hòa giải do Tòa án/Trọng tài tiến hành.

Thực tiễn tại Việt Nam, việc hòa giải tranh chấp Hợp đồng được đánh giá cao. Tuy nhiên cần nhấn mạnh rằng, nếu việc hòa giải không đạt kết quả thì ưu điểm là chi phí thấp sẽ gây thêm gánh nặng về chi phí cho các bên liên quan trong tranh chấp.

- Với cách thức phân xử tranh chấp Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất bằng hình thức Trọng tài:

Các bên thỏa thuận nêu ra mọi tranh chấp đã, đang hoặc sẽ xuất hiện trong quan hệ của họ đưa ra phân xử tại Cơ quan Trọng tài. Cơ sở để Trọng tài có quyền giải quyết xung đột là các bên đã có thỏa thuận trọng tài.

Không giống với thương lượng, hòa giải Hội đồng trọng tài là một cơ quan tài phán thể hiện ở Phán quyết trọng tài có hiệu lực cưỡng chế. Cơ quan trọng tài thực hiện chức năng tuân theo nguyên tắc xét xử không qua nhiều cấp. Quyết định trọng tài có giá trị cuối cùng: Các bên không được quyền kháng cáo ra Tòa án hoặc các chủ thể tài phán khác.

Hội đồng trọng tài không thay mặt cho quyền lực công nhờ đó mà đặc biệt thích hợp trong việc phân xử mọi tranh chấp có yếu tố nước ngoài. Thế nhưng, yếu tố này gây ảnh hưởng đến hiệu lực cưỡng chế thi hành các quyết định trọng tài chưa cao (Vì Hội đồng trọng tài không đại diện cho quyền lực quản lý nhà nước). Quá trình thực thi phán quyết trọng tài lệ thuộc hoàn toàn vào sự tự nguyện của các bên.

- Với cách thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất bằng hình thức Hệ thống Tòa án:

Khi xung đột Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất nảy sinh, nếu doanh nghiệp, cá nhân thương lượng, hòa giải bất thành cũng như căn cứ vào hoàn cảnh thực tiễn tại Việt Nam, thì chi phí xét xử tại Tòa án ít hơn chi phí tố tụng trọng tài, do vậy doanh nghiệp, cá nhân thường chọn giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất theo con đường nộp đơn khởi kiện tại Tòa án có thẩm quyền.

Các quyết định xét xử của Tòa án (đại diện cho quyền lực tư pháp của nhà nước) được bảo đảm thi hành bằng quyền lực nhà nước. Thế nhưng, thời gian xét xử, giải quyết vụ việc thường khá lâu (do quy định về thủ tục tố tụng tại Tòa án mang tính chặt chẽ, cứng nhắc).

Do vậy, khi xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất cần xác định rõ lợi thế, nhược điểm của mỗi bên, rà soát và thẩm định toàn thể hồ sơ, tài liệu, chứng cứ, từ đó xác định/bố trí phương thức giải quyết thích hợp và áp dụng một cách chuẩn xác và trọn vẹn các quy định của pháp luật điều chỉnh vấn đề này.

Để làm thủ tục giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất tại địa điểm Xuân Thọ, Triệu Sơn, Thanh Hóa, Doanh nghiệp, tổ chức, cá nhân phải cung cấp các giấy tờ như:

- Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất được lập giữa doanh nghiệp, cá nhân; các phụ lục, phụ lục điều chỉnh nội dung hợp đồng (nếu phát sinh) hay là các giấy tờ, tài liệu có nội dung tương tự nhưng tên gọi khác ghi nhận sự thỏa thuận/giao kết của hai bên;

- Giấy chứng nhận thành lập doanh nghiệp, Điều lệ doanh nghiệp, tổ chức, Quyết định điều động và bổ nhiệm, Văn bản ủy quyền người đại diện,… (với chủ thể là tổ chức) hay là Giấy tờ chứng minh nhân thân như CMND/CCCD/CC, Hộ chiếu, Sổ đăng ký hộ khẩu/giấy xác nhận nơi cư trú (trường hợp chủ thể là cá nhân);

- Thư điện tử trao đổi, thông điệp điện tử, biên bản làm việc, thông cáo, công văn trao đổi;

- Phiếu tính tiền, chứng từ chi trả, biên bản bàn giao tài sản, biên bản kiểm tra, tiếp nhận và xác nhận kết quả/khối lượng (nếu có);

- Mọi giấy tờ, chứng từ khác chứng minh thiệt hại hoặc lỗi của phía bên kia.

Ngoài các tài liệu sơ bộ nói trên, tùy từng loại tranh chấp Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất cụ thể, Công ty Luật Việt Nam (Zluat) sẽ hỗ trợ tư vấn cho Quý khách chuẩn bị, gom thêm các hồ sơ, tài liệu liên quan góp phần vào việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất.

Các bước cung cấp dịch vụ Cố vấn pháp lý Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất ở khu vực Xuân Thọ, Triệu Sơn, Thanh Hóa của Hãng Luật Hợp Nhất theo thứ tự:

- Bước 1: Đội ngũ Luật sư Zluat tiếp nhận/ghi nhận thông tin và đề nghị của khách hàng, nghiên cứu hồ sơ, định hướng tư vấn bước đầu hướng xử lý;

- Bước 2: Zluat Law Firm thẩm định hồ sơ cụ thể, thẩm định mức độ rủi ro và lập kế hoạch giải quyết (Đàm phán thương lượng; Hòa giải; Trọng tài; Cơ quan Tư pháp - Tòa án);

- Bước 3: Các Luật sư thuộc Hệ thống Luật Việt Nam (Zluat) hỗ trợ Khách hàng lập, chuẩn bị tất cả hồ sơ, chuẩn bị đầy đủ tài liệu – chứng cứ làm cơ sở pháp lý đảm bảo quyền lợi chính đáng, hợp pháp của Khách hàng;

- Bước 4: Zluat Law Firm nhân danh hoặc phối hợp với khách hàng liên hệ với đối tác, các bên tham gia có liên đới, cơ quan tiến hành thủ tục tố tụng đồng thời thực hiện bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp cho Quý khách tại các phiên làm việc, hòa giải, thẩm định – đo đạc, phiên xử tại Tòa án;

- Bước 5: Zuat theo sát, bổ sung và điều chỉnh kịp thời tình hình xử lý vụ việc, đồng hành triển khai thi hành án (nếu có).

[XUÂN THỌ, TRIỆU SƠN, THANH HÓA] - Hỗ trợ trọn gói giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất

Cụ thể mức phí dịch vụ giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất khu vực Xuân Thọ, Triệu Sơn, Thanh Hóa mà Đội ngũ Zluat cung cấp như sau:

- Nhận hồ sơ và hướng dẫn ban đầu: Miễn phí;

- Phí viết đơn từ theo đề nghị: Chỉ 517 Việt Nam Đồng với mỗi mặt giấy.

- Mức Phí Luật sư liên hệ tư vấn trực tiếp: Chỉ khoảng 576 VNĐ với một giờ tư vấn.
- Các phí khác như là thực hiện dịch vụ trọn gói, cử đội ngũ Luật sư tham gia thương lượng với Bên tranh chấp, cử Chuyên viên thuộc Zluat bảo vệ quyền lợi theo quy định pháp luật của quý khách trước Tòa án, Trọng Tài,…: Gọi điện cho Luật sư

Hãy nhanh chóng gọi điện Công ty chúng tôi để được Luật sư tư vấn dàn xếp tranh chấp Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất ngay trong tuần này!