[NGỌC PHỤNG, THƯỜNG XUÂN, THANH HÓA] – Trọn gói dịch vụ xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh

[NGỌC PHỤNG, THƯỜNG XUÂN, THANH HÓA] - Trọn gói dịch vụ xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh

Tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh là sự xích mích, khác biệt quan điểm, mâu thuẫn quyền - nghĩa vụ giữa các chủ thể trong Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh liên quan tới việc không thực hiện đúng/đầy đủ nghĩa vụ trong Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh.

Việc phân xử tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh phải tiến hành kịp thời, chuẩn chỉnh cũng như đảm bảo thực hiện theo hệ thống quy định pháp luật. Những quyết định liên quan đến việc xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh ban hành ra cần phải bảo đảm tính thi hành được giúp bảo hộ lợi ích hợp pháp của tổ chức, cá nhân hiệu quả nhất.

Khi tiến trình xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh kéo dài hay bị sai sách, doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân dễ lâm vào thế bất lợi: thời hạn thanh toán bị kéo dài, bị áp đặt các khoản phạt bất hợp lý, hợp đồng bị bên kia “hủy ngang” hoặc phải chấp nhận yêu cầu bồi thường… Việc này có thể chi phối trực tiếp tới quá trình sản xuất, kinh doanh và quyền lợi của các bên liên quan.

Chính vì thế, trong trường hợp có phát sinh tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh, các bên tham gia giao dịch không chỉ phải hiểu một cách toàn diện nội dung và ý nghĩa từng điều khoản Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh, mà còn đòi hỏi phải quyết định lựa chọn phù hợp, đúng lúc cơ chế giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh thích hợp nhất, song song đó cần am hiểu sâu cơ sở pháp luật có liên quan, gom, tổng hợp hồ sơ, bằng chứng kèm theo, hướng tới việc bảo đảm ở mức cao nhất quyền và lợi ích hợp lệ thuộc về các bên trong quan hệ hợp đồng, đồng thời cũng sẽ giúp giảm thiểu nguy cơ bất lợi cũng như hậu quả bất lợi phát sinh.

Chính vì lẽ đó, Pháp lý (Zluat) xử lý Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh chuyên nghiệp sẽ hỗ trợ các bên trong quan hệ hợp đồng rà soát rủi ro, tư vấn phương án xử lý nhằm hạn chế tối đa các hậu quả bất lợi cũng như với tối đa hóa quyền và lợi ích hợp pháp của Khách hàng.

Zluat Law Firm hân hạnh cung cấp trọn gói tư vấn pháp lý xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh với chi phí vừa phải, thời gian thực hiện thủ tục nhanh chóng, đúng trình tự, thủ tục pháp luật, bảo vệ tối đa quyền lợi khách hàng.

Nếu có xung đột, doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh có thể tiến hành lựa chọn một hình thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh phù hợp hoặc sử dụng tổng hợp nhiều phương thức để giải tỏa xung đột, bất đồng, mâu thuẫn liên quan về quyền lợi, khôi phục lại thế cân bằng mà các bên có thể đồng ý.

Tồn tại nhiều cách thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh. Thực tế áp dụng và lý luận pháp lý thừa nhận 4 phương thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh gồm có: Thương lượng; Trung gian hòa giải; Cơ quan Trọng tài; Cơ quan Tư pháp - Tòa án.

- Với phương thức xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh bằng con đường Đàm phán thương lượng: là phương án xử lý tranh chấp mang tính nội bộ, không đặt dưới sự điều chỉnh, giám sát của cơ quan nhà nước có thẩm quyền hay bên liên quan khác. Đàm phán thương lượng thể hiện quyền tự thỏa thuận và tự do định đoạt của các bên, tiết kiệm tối đa chi phí, ít làm phương hại đến mối quan hệ giữa các chủ thể trong hợp đồng, bảo vệ bí mật kinh doanh. Phần nhiều các điều khoản xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh, tổ chức, cá nhân đều quy định khi xảy ra bất đồng phát sinh sẽ ưu tiên giải quyết bằng thương lượng. Nhưng cách thức Thương lượng đòi hỏi doanh nghiệp, cá nhân đều có thiện chí và hợp tác, chân thành trong tinh thần hợp tác xây dựng, nếu không, cuộc thương lượng sẽ không thành và phải sử dụng một cách thức giải quyết tranh chấp khác.

- Với cơ chế phân xử tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh thông qua Trung gian hòa giải

Hòa giải là phương án giải quyết tranh chấp các bên tranh chấp ngồi lại trao đổi, thỏa thuận để chốt lại một phương án giải pháp xử lý bất đồng giữa họ và tự nguyện thi hành thỏa thuận hòa giải mà các bên đã đạt được.

Các hình thức hòa giải: Hai bên tự hòa giải; Hòa giải có bên thứ ba đứng ra điều phối (Bên thứ ba giữ vai trò trung gian, định hướng và tạo điều kiện cho các bên làm việc với nhau); Hòa giải ngoài thủ tục tố tụng, thường rơi vào các vụ liên quan đến đất đai có thể được hòa giải tại UBND cấp xã, hòa giải tranh chấp lao động tại Phòng/Sở Lao động – Thương binh và Xã hội…; Hòa giải do Tòa án/Trọng tài tiến hành.

Trong phạm vi lãnh thổ Việt Nam, việc thương lượng, hòa giải các tranh chấp Hợp đồng được ưu tiên áp dụng. Song, cần lưu ý rằng nếu hoà giải bất thành thì lợi thế về chi phí thấp sẽ trở thành áp lực tài chính bổ sung cho các bên tranh chấp.

- Đối với cách thức dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh bằng Tài phán Trọng tài:

Các chủ thể thống nhất đề nghị tất cả mâu thuẫn đã hình thành hoặc sẽ hình thức giữa hai bên ra giải quyết ở tại Tài phán Trọng tài. Căn cứ để Cơ quan Trọng tài có thẩm quyền giải quyết tranh chấp là các bên tranh chấp phải đạt được thỏa thuận trọng tài.

Không giống với thương lượng, hòa giải Trọng tài là một cơ quan có chức năng tài phán thể hiện ở Quyết định giải quyết tranh chấp của trọng tài có hiệu lực bắt buộc thi hành. Tổ chức trọng tài hoạt động dựa trên nguyên tắc xét xử không qua phúc thẩm. Quyết định trọng tài có tính chung thẩm: Các bên không có quyền kháng cáo tại cơ quan xét xử của Nhà nước hoặc bất kỳ tổ chức/cơ quan nào khác.

Cơ quan trọng tài không đại diện cho quyền lực nhà nước nên đáp ứng tốt cho giải quyết những xung đột mang yếu tố quốc tế. Tuy nhiên, điều này gây ảnh hưởng đến hiệu lực cưỡng chế thi hành các quyết định giải quyết tranh chấp của trọng tài chưa mạnh (Do Hội đồng trọng tài không đại diện cho quyền lực công). Việc thực hiện quyết định trọng tài chịu sự chi phối của ý chí tự giác của các bên.

- Đối với phương thức xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh thông qua Cơ quan Tư pháp - Tòa án:

Nếu bất đồng Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh nảy sinh, khi mà doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân không tự giải hòa, thương lượng với nhau và cả cn cứ vào điều kiện thực tế tại Việt Nam, thì án phí Tòa án thấp hơn lệ phí giải quyết tranh chấp tại Trọng tài, vì lẽ đó doanh nghiệp, cá nhân có xu hướng lựa chọn phân xử tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh bằng cách đề nghị Tòa án có thẩm quyền xem xét, giải quyết.

Các phán quyết của Tòa án (thể hiện quyền lực công trong hoạt động tư pháp) có tính cưỡng chế thi hành đối với các bên. Thế nhưng, thời gian giải quyết tranh chấp thường mất nhiều thời gian (do thủ tục giải quyết tranh chấp tại Tòa án được quy định rất chặt chẽ).

Vì vậy, khi giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh cần nhận định rõ ràng ưu điểm, hạn chế của các bên liên quan, xem xét lại và thẩm định toàn bộ tài liệu, chứng cứ, từ đó xác định/bố trí phương thức giải quyết thích hợp và áp dụng một cách chuẩn xác và trọn vẹn các quy định của pháp luật điều chỉnh vấn đề này.

Khi thực hiện thủ tục giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh vùng Ngọc Phụng, Thường Xuân, Thanh Hóa, Quý khách hàng cần xuất trình các dữ liệu và giấy tờ kèm theo gồm:

- Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh được lập bởi các bên; toàn bộ phụ lục, văn bản điều chỉnh, bổ sung hợp đồng (nếu có) hoặc các văn bản với tên gọi khác có nội dung thể hiện việc giao kết của hai bên;

- Giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp, Điều lệ tổ chức và hoạt động của công ty, Quyết định điều động và bổ nhiệm, Văn bản ủy quyền,… (với chủ thể là tổ chức) hay Giấy tờ nhân thân như CMND/CCCD/CC, Hộ chiếu phổ thông, Giấy xác nhận đăng ký cư trú (áp dụng trong trường hợp là cá nhân);

- Email, thông điệp điện tử, biên bản làm việc, văn bản thông báo, văn bản công văn gửi qua lại giữa các bên;

- Hóa đơn tài chính, phiếu chi, biên bản bàn giao, nghiệm thu (nếu có);

- Tất cả tài liệu, chứng từ khác minh chứng mất mát hoặc hành vi không tuân thủ nghĩa vụ của bên còn lại.

Ngoài những tài liệu sơ bộ đã liệt kê ở trên, xét theo từng loại tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh chi tiết, Công ty Luật Việt Nam (Zluat) sẽ tư vấn cho Quý Khách hoàn thiện, thu thập thêm các chứng cứ, tài liệu đáp ứng yêu cầu của quá trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh.

Quy trình làm dịch vụ Chuyên gia pháp lý Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh ở khu vực Ngọc Phụng, Thường Xuân, Thanh Hóa của Zluat gồm:

- Bước 1: Chuyên gia pháp lý của Zluat thu thập/thu nhận dữ liệu và nhu cầu của khách hàng, kiểm tra hồ sơ, trao đổi sơ bộ phương án xử lý;

- Bước 2: Đội ngũ Luật sư Zluat thẩm định hồ sơ cụ thể, xem xét nguy cơ pháp lý và xây dựng chiến lược xử lý (Đàm phán thương lượng; Trung gian hòa giải; Hội đồng Trọng tài; Hệ thống Tòa án);

- Bước 3: Đội ngũ Zluat.vn hỗ trợ Quý Khách hàng soạn, thu thập và sắp xếp đầy đủ hồ sơ, tổng hợp đầy đủ hồ sơ, tài liệu, chứng cứ làm nền tẳng bảo đảm quyền và lợi ích chính đáng của Khách hàng;

- Bước 4: Đội ngũ Luật sư Zluat nhận ủy quyền hoặc đi cùng khách hàng trao đổi với bên đối tác, các bên liên quan, cơ quan tiến hành điều tra, truy tố, xét xử đồng thời thực hiện bảo vệ tối đa quyền và quyền lợi hợp pháp của Khách hàng trong các đợt làm việc, hòa giải, buổi thẩm định, đo đạc hiện trạng, phiên Toà xét xử;

- Bước 5: Đội ngũ Zluat theo dõi, cập nhật quá trình giải quyết vụ việc, đồng hành trong quá trình thi hành bản án/quyết định (nếu có).

[NGỌC PHỤNG, THƯỜNG XUÂN, THANH HÓA] - Trọn gói dịch vụ xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh

Phí tư vấn và hỗ trợ xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh ở địa điểm Ngọc Phụng, Thường Xuân, Thanh Hóa do Zluat thực hiện như sau:

- Tiếp nhận yêu cầu và hướng dẫn ban đầu: Không tính phí;

- Biếu phí soạn thảo văn bản soạn theo yêu cầu: Giá chỉ từ 540 đồng với mỗi mặt giấy.

- Phí Luật sư tư vấn trực tiếp: Từ 431 đồng một giờ tư vấn.
- Những phí khác chẳng hạn như thực hiện trọn gói dịch vụ; cử Luật sư tham gia thương lượng với Bên tranh chấp, cử Luật sư bảo vệ quyền và lợi ích chính đáng của cá nhân, tổ chức, ở cơ quan giải quyết tranh chấp: Nhắn tin cho Nhân viên Zluat

Hãy liên hệ Luật sư Zluat để được tư vấn và hướng dẫn giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh trong hôm nay!