[THỌ LỘC, THỌ XUÂN, THANH HÓA] – Trọn gói Luật sư giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà

[THỌ LỘC, THỌ XUÂN, THANH HÓA] - Trọn gói Luật sư giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà

Tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà là sự xích mích, không thống nhất ý kiến, va chạm lợi ích giữa các bên trong Hợp đồng Thuê nhà phát sinh từ việc vi phạm nghĩa vụ trong Hợp đồng Thuê nhà.

Quá trình xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà cần phải được triển khai khẩn trương, chuẩn xác cũng như tuân theo các quy định hiện hành. Những quyết định liên quan đến việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà phát hành cần có khả năng thực thi giúp bảo vệ quyền, lợi ích được pháp luật bảo vệ của các bên tối đa nhất có thể.

Nếu tiến trình xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà bị kéo lê hoặc là không phù hợp, tổ chức, cá nhân dễ rơi vào thế bị động: bị chậm chi trả, bị áp dụng mức phạt không chính đáng, hợp đồng bị bên kia chấm dứt trước thời hạn hoặc bị đòi bồi thường… Điều này có thể ảnh hưởng ngay lập tức tới lên vận hành sản xuất – kinh doanh cũng như quyền lợi của các chủ thể trong hợp đồng.

Bởi vậy, khi xuất hiện xung đột quyền và nghĩa vụ trong Hợp đồng Thuê nhà, các bên tham gia giao dịch không những cần nhận thức đầy đủ phạm vi, ý nghĩa của từng điều khoản Hợp đồng Thuê nhà, mà còn buộc phải đưa ra lựa chọn kịp thời, hiệu quả giải pháp xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà ưu việt nhất, đồng thời cần nắm rõ căn cứ pháp luật, thu thập, hệ thống hóa tài liệu, vật chứng hỗ trợ, hướng tới việc bảo đảm ở mức cao nhất quyền và lợi ích hợp lệ cho doanh nghiệp, cá nhân, đồng thời còn giúp hạn chế rủi ro tranh chấp cũng như tổn thất phát sinh.

Trên cơ sở đó, Đội ngũ Luật sư thuộc Zluat xử lý Hợp đồng Thuê nhà có kinh nghiệm sẽ hỗ trợ Khách hàng nhận diện và đánh giá nguy cơ bất lợi, đề xuất chiến lược giải quyết nhằm kiểm soát, thu hẹp thiệt hại và cũng như phát huy tối đa quyền, lợi ích hợp pháp doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân.

Hãng Luật Hợp Nhất sẵn sàng hỗ trợ dịch vụ trọn gói pháp lý giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà với kinh phí hợp lý, thời gian thực hiện nhanh, đúng pháp luật, bảo vệ cao nhất quyền lợi khách hàng.

Khi xảy ra xung đột, doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà có thể tiến hành lựa chọn một cách thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà thích hợp hoặc kết hợp linh hoạt nhiều cơ chế để ổn định, lập lại sự hài hòa trong quan hệ giữa các bên đối với lợi ích, tạo lập lại sự cân bằng mà các bên có thể chấp nhận được.

Có đa dạng phương án giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà. Kinh nghiệm thực tiễn lý luận khoa học pháp lý công nhận bốn cơ chế giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà gồm có: Thương lượng; Trung gian hòa giải; Cơ chế Trọng tài; Tòa án.

- Với con đường dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà thông qua Đàm phán thương lượng: được ghi nhận là cơ chế phân xử tranh chấp phi chính thức, chỉ do các bên tự thỏa thuận, không có sự tham gia của cơ quan nhà nước, tổ chức hoặc là chủ thể thứ ba. Đàm phán thương lượng phản ánh quyền tự do thỏa thuận và tự định đoạt của các bên tham gia, hạn chế tối đa chi phí, hạn chế ảnh hưởng tiêu cực đến quan hệ giữa các bên trong hợp đồng, bảo vệ bí mật kinh doanh. Đa phần các điều khoản phân xử tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà, các tổ chức hoặc cá nhân thường ấn định khi xảy ra xung đột phát sinh sẽ đặt thương lượng lên hàng đầu trong việc giải quyết. Nhưng phương thức Đàm phán thương lượng đặt ra đòi hỏi cao các tổ chức hoặc cá nhân đều thể hiện ý chí thiện chí, cầu thị, chính trực với tinh thần phối hợp chặt chẽ, nếu không thì việc thương lượng dễ rơi vào bế tắc và sẽ phải chuyển sang phương án phân xử tranh chấp khác.

- Với phương án giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà trên cơ sở Hòa giải:

Trung gian hòa giải là con đường phân xử tranh chấp các bên liên quan cùng nhau trao đổi, thỏa thuận để đi đến một phương án phương án xử lý xung đột giữa các bên tranh chấp và tự nguyện thực thi phương án đã thỏa thuận qua hòa giải.

Các mô hình hòa giải: Hai bên tự hòa giải; Hòa giải có Hòa giải viên hỗ trợ; Hòa giải tiền tố tụng, đa số là các vụ liên quan đến đất đai có thể được giải quyết thông qua hòa giải tại Ủy ban nhân dân, hòa giải tranh chấp lao động tại Phòng/Sở Lao động – Thương binh và Xã hội…; Hòa giải do Tòa án/Trọng tài tiến hành.

Trong phạm vi lãnh thổ Việt Nam, việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng bằng hòa giải được đánh giá cao. Song, cần lưu ý rằng nếu quá trình hòa giải thất bại thì ưu điểm là chi phí thấp trở thành áp lực chi phí gia tăng cho các bên đương sự trong tranh chấp.

- Đối với con đường dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà qua con đường Trọng tài:

Doanh nghiệp, cá nhân thống nhất đề nghị các bất đống ý kiến đã hoặc có thể phát sinh trong quan hệ của họ ra giải quyết tại Trọng tài thương mại. Cơ sở để Trọng tài được giao thẩm quyền giải quyết tranh chấp chính là các bên phải có sự lựa chọn trọng tài bằng văn bản.

Khác với thương lượng, hòa giải Tổ chức trọng tài là một cơ quan có chức năng tài phán thể hiện thông qua chỗ Quyết định của Hội đồng trọng tài có tính bắt buộc thi hành. Trọng tài thực hiện chức năng theo quy tắc xét xử một lần. Quyết định trọng tài có giá trị chung thẩm: Tổ chức, cá nhân không được đề nghị xem xét lại ra Tòa án hoặc bất kỳ cơ quan, tổ chức nào khác.

Hội đồng trọng tài không đại diện cho quyền lực công nên rất phù hợp để giải quyết những khiếu nại, khiếu kiện có chủ thể là tổ chức/cá nhân nước ngoài. Song, yếu tố này gây ảnh hưởng đến hiệu lực cưỡng chế thi hành các quyết định giải quyết tranh chấp của trọng tài không cao (Bởi vì Hội đồng trọng tài không đại diện cho thẩm quyền nhà nước). Quá trình thực thi kết luận của Hội đồng trọng tài lệ thuộc hoàn toàn vào ý chí tự giác của các bên.

- Với phương án dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà qua con đường Tòa án:

Lúc xung đột lợi ích trong Hợp đồng Thuê nhà xảy ra, khi các bên không tự thương thảo, dàn xếp với nhau lẫn tình hình thực tế tại Việt Nam, thì tiền án phí thấp hơn chi phí giải quyết tranh chấp tại Trọng tài, nên doanh nghiệp, cá nhân thông thường lựa chọn dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà theo thủ tục xét xử tại Tòa án.

Các quyết định xét xử của Tòa án (thể hiện quyền lực công trong hoạt động tư pháp) được bảo đảm thi hành bằng quyền lực nhà nước. Thế nhưng, thời gian giải quyết tranh chấp thường kéo dài (do trình tự, thủ tục giải quyết vụ án tại Tòa án nhiều bước và phức tạp).

Do đó, khi xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà cần xác định rõ mặt tích cực, mặt hạn chế của mỗi bên, xem xét lại và đánh giá toàn diện các tài liệu và chứng cứ, từ đó lựa chọn phương thức giải quyết phù hợp và áp dụng một cách chuẩn xác và trọn vẹn các quy định của pháp luật điều chỉnh vấn đề này.

Để tiến hành thủ tục giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà khu vực Thọ Lộc, Thọ Xuân, Thanh Hóa, Cá nhân, tổ chức cần xuất trình thông tin bắt buộc và tài liệu chứng minh kèm theo gồm:

- Hợp đồng Thuê nhà được xác lập giữa các bên; các phụ lục, phụ lục điều chỉnh, bổ sung (nếu có) hoặc là các giấy tờ, chứng từ có tên gọi khác có nội dung thể hiện sự đồng thuận, cam kết của hai bên;

- Giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh, Điều lệ doanh nghiệp, tổ chức, Quyết định phân công, Văn bản ủy quyền người đại diện,… (với chủ thể là tổ chức) hay Giấy tờ xác định nhân thân như Thẻ CCCD gắn chip/thẻ CCCD, Passport, Sổ hộ khẩu/giấy xác nhận cư trú (với chủ thể là cá nhân);

- Thư tín điện tử, tin nhắn điện thoại, biên bản làm việc, giấy thông báo, công văn trao đổi;

- Hóa đơn tài chính, chứng từ chi, biên bản bàn giao, văn bản thẩm định/phê duyệt (nếu có);

- Mọi tài liệu, chứng cứ khác chứng minh thiệt hại hoặc lỗi của bên còn lại.

Ngoài hệ thống tài liệu sơ bộ nêu trên, phụ thuộc vào từng loại tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà chi tiết, Hãng Luật Hợp Nhất sẽ hỗ trợ tư vấn cho Khách hàng hoàn thiện, tổng hợp thêm các tài liệu, chứng cứ làm cơ sở cho việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà.

Quy trình thực hiện dịch vụ Người đại diện theo ủy quyền Hợp đồng Thuê nhà tại địa điểm Thọ Lộc, Thọ Xuân, Thanh Hóa của Zluat theo quy trình sau:

- Bước 1: Đội ngũ Zluat.vn thu thập/thu nhận dữ liệu và nhu cầu của khách hàng, xem xét giấy tờ, tư vấn khái quát cách thức giải quyết;

- Bước 2: Luật sư Zluat thẩm định hồ sơ cụ thể, thẩm định mức độ rủi ro và hoạch định phương án (Thương lượng; Hòa giải; Trọng tài thương mại; Cơ quan Tư pháp - Tòa án);

- Bước 3: Đội ngũ Luật sư Zluat hỗ trợ Khách hàng soạn, chuẩn bị tất cả hồ sơ, bảo đảm hệ thống tài liệu, chứng cứ đầy đủ làm căn cứ để xem xét/giải quyết đảm bảo quyền và lợi ích hợp pháp cho Khách hàng;

- Bước 4: Zluat Law Firm đại diện hoặc đi cùng khách hàng trao đổi với đối tác, những chủ thể có liên quan, cơ quan tiến hành thủ tục tố tụng đồng thời thực hiện bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp cho Khách hàng trong các buổi làm việc, hòa giải, hoạt động thẩm định và đo đạc, phiên Toà xét xử;

- Bước 5: Các Luật sư Zluat giám sát, cập nhật quá trình giải quyết vụ việc, hỗ trợ triển khai việc thi hành bản án/quyết định (nếu có).

[THỌ LỘC, THỌ XUÂN, THANH HÓA] - Trọn gói Luật sư giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà

Cụ thể chi phí dịch vụ giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà ở địa điểm Thọ Lộc, Thọ Xuân, Thanh Hóa như sau:

- Nhận hồ sơ và hỗ trợ thông tin ban đầu: Miễn phí;

- Phí viết văn bản theo yêu cầu: Chỉ từ 476 VND với một trang.

- Mức Phí các Luật sư thuộc Zluat Law Firm liên hệ tư vấn trực tiếp: Từ 401 Việt Nam Đồng /01 giờ hỗ trợ tư vấn.
- Những phí khác chẳng hạn như thực hiện dịch vụ trọn gói, cử Luật sư của Zluat tham gia thương lượng với Bên tranh chấp, cử Nhân viên Zluat bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp của khách hàng tại cơ quan giải quyết tranh chấp: Gọi điện cho đội ngũ Luật sư

Hãy nhanh chóng liên hệ với Luật sư Zluat để được tư vấn giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà hôm nay!