[LÂM PHÚ, LANG CHÁNH, THANH HÓA] – Dịch vụ giải quyết tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư

[LÂM PHÚ, LANG CHÁNH, THANH HÓA] - Dịch vụ giải quyết tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư

Tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư là sự xích mích, không thống nhất ý kiến, mâu thuẫn kinh tế giữa các bên tham gia quan hệ Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư liên quan đến việc không chấp hành cam kết trong Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư.

Quá trình phân xử tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư cần triển khai nhanh chóng, chuẩn xác với làm đúng theo quy định luật định. Các quyết định được ban hành liên quan đến việc xử lý tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư phát hành cần phải bảo đảm tính thực hiện được giúp bảo hộ lợi ích hợp pháp của tổ chức, cá nhân hiệu quả nhất.

Khi quá trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư kéo dài hoặc là không phù hợp, các bên tham gia giao dịch dễ lâm vào thế bất lợi: chậm được thanh toán, bị áp đặt các khoản phạt bất hợp lý, bị bên đối tác tuyên bố chấm dứt hợp đồng hoặc bị đặt ra nghĩa vụ bồi thường… Vấn đề này sẽ gây ảnh hưởng trực tiếp lên vận hành sản xuất – kinh doanh và quyền lợi của các bên liên quan.

Do thế, khi nảy sinh xung đột lợi ích giữa các bên trong Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư, tổ chức, cá nhân không chỉ phải thấu hiểu nội dung và ý nghĩa từng điều khoản Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư, mà đồng thời còn phải quyết định lựa chọn phù hợp, đúng lúc cơ chế giải quyết tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư tối ưu nhất, đồng thời cần nắm vững cơ sở pháp lý, thu thập, tập hợp văn bản, dữ liệu liên quan, hướng tới việc bảo đảm ở mức cao nhất quyền và lợi ích hợp lệ của tổ chức, cá nhân, đồng thời hạn chế tối đa rủi ro tranh chấp cũng như tổn thất xảy ra.

Chính vì lẽ đó, Hãng Luật Hợp Nhất xử lý Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư có kinh nghiệm sẽ tư vấn và hỗ trợ Quý khách hàng thẩm định và phân tích rủi ro, đề xuất giải pháp xử lý nhằm hạn chế hậu quả bất lợi cùng với với phát huy tối đa quyền và lợi ích chính đáng của Khách hàng.

Đội ngũ Zluat.vn sẵn sàng hỗ trợ tư vấn trọn gói Luật sư xử lý tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư có chi phí hợp lý, giải quyết tức thời, phù hợp quy định pháp luật, bảo vệ triệt để quyền và lợi ích hợp pháp của khách hàng.

Hễ có xung đột lợi ích, doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư được quyền lựa chọn một cách thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư phù hợp hoặc sử dụng tổng hợp nhiều phương pháp để tháo gỡ các xung đột, bất đồng, mâu thuẫn liên quan đến lợi ích, thiết lập lại trạng thái cân bằng mà được các bên chấp thuận.

Tồn tại nhiều cách thức phân xử tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư. Hoạt động thực tiễn và lý luận khoa học pháp lý cập nhật bốn con đường xử lý tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư gồm có: Thương lượng; Hòa giải; Tổ chức Trọng tài; Cơ quan Tư pháp - Tòa án.

- Với phương án giải quyết tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư bằng Đàm phán thương lượng: được hiểu là con đường xử lý tranh chấp không chính thức, không có sự giải quyết, phán quyết của cơ quan nhà nước, tổ chức hoặc chủ thể thứ ba. Thương lượng nêu lên quyền tự do thỏa thuận và tự định đoạt của các bên tham gia, hạn chế chi phí phát sinh, ít làm xấu đi quan hệ hợp tác giữa các bên, giữ kín bí mật kinh doanh. Phần lớn quy định về xử lý tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư, các tổ chức hoặc cá nhân thường xác định một khi có tranh chấp xuất hiện sẽ ưu tiên giải quyết bằng thương lượng. Mặc dù vậy, con đường Đàm phán thương lượng yêu cầu các bên đều phải có thiện chí, thành thật với ý thức phối hợp cao, nếu không, việc thương lượng dễ rơi vào bế tắc và lại phải theo một con đường giải quyết tranh chấp khác.

- Với phương án xử lý tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư bằng Trung gian hòa giải

Trung gian hòa giải là cách thức phân xử tranh chấp các bên trong quan hệ hợp đồng cùng nhau trao đổi, bàn bạc để thống nhất một phương án phương án xử lý xung đột giữa các bên và chủ động thực hiện thỏa thuận hòa giải mà các bên đã đạt được.

Các mô hình hòa giải: Hai bên tự hòa giải; Hòa giải có bên thứ ba đứng ra điều phối (Bên thứ ba giữ vai trò trung gian, định hướng và tạo điều kiện cho các bên làm việc với nhau); Hòa giải trước khi khởi kiện, thường là các vụ liên quan đến tranh chấp đất đai có thể hòa giải tại Ủy ban, tranh chấp lao động được hòa giải tại cơ quan quản lý lao động,…; Hòa giải trong khuôn khổ thủ tục tố tụng.

Tại Việt Nam, việc hòa giải tranh chấp Hợp đồng được khuyến khích thực hiện. Tuy nhiên các bên cần nhận thức rằng, nếu quá trình hòa giải thất bại thì ưu điểm là chi phí thấp sẽ gây thêm gánh nặng về chi phí cho các bên đương sự trong tranh chấp.

- Với phương án phân xử tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư trên cơ sở Cơ chế Trọng tài:

Doanh nghiệp, cá nhân thỏa thuận nêu ra những tranh chấp đã hoặc sẽ xuất hiện giữa các bên đưa đến giải quyết ở Tổ chức Trọng tài. Căn cứ để Trọng tài thương mại được giao thẩm quyền giải quyết mâu thuẫn là các bên tham gia cần có thỏa thuận trọng tài.

Khác biệt so với thương lượng, hòa giải, Tổ chức trọng tài là một cơ quan tài phán thể hiện thông qua chỗ Quyết định của Hội đồng trọng tài có hiệu lực cưỡng chế. Hội đồng trọng tài tổ chức thực hiện theo quy tắc xử lý một lần. Quyết định giải quyết tranh chấp của trọng tài không bị xem xét lại: Doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân không thể yêu cầu xem xét lại theo thủ tục phúc thẩm tại Tòa án hoặc các cơ quan, tổ chức khác.

Trọng tài không thay mặt cho quyền lực công vì lẽ đó mà rất phù hợp để phân xử mọi bất đống ý kiến có yếu tố nước ngoài. Tuy nhiên, việc này gây ảnh hưởng đến khả năng cưỡng chế thi hành các quyết định của Hội đồng trọng tài chưa mạnh (Bởi vì Cơ quan trọng tài không nhân danh quyền lực công). Việc tuân thủ quyết định trọng tài phụ thuộc hoàn toàn vào sự tự nguyện tham gia của các bên.

- Với con đường giải quyết tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư trên cơ sở Hệ thống Tòa án:

Khi xung đột Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư nảy sinh, nếu doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân không tự thương lượng, hòa giải với nhau với căn cứ vào hoàn cảnh thực tiễn tại Việt Nam, thì tiền án phí thấp hơn chi phí giải quyết tranh chấp tại Trọng tài, do vậy doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân hay lựa chọn giải quyết tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư theo hướng đưa vụ việc ra Tòa án có thẩm quyền giải quyết.

Các quyết định xét xử của Tòa án (nhân danh quyền lực Nhà nước trong lĩnh vực tư pháp) mang tính bắt buộc, các bên phải thi hành. Song, tiến trình giải quyết tranh chấp thường kéo dài đáng kể (do quy trình tố tụng của Tòa án quá nghiêm ngặt).

Do vậy, khi giải quyết tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư phải xác định rõ ưu điểm, hạn chế của mỗi bên, rà soát và phân tích toàn thể hồ sơ, tài liệu, chứng cứ, từ đó lựa chọn phương thức giải quyết phù hợp và áp dụng đúng, đầy đủ các quy định pháp luật có liên quan.

Khi tiến hành thủ tục giải quyết tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư nơi Lâm Phú, Lang Chánh, Thanh Hóa, Quý Khách cần cung cấp thông tin bắt buộc và tài liệu chứng minh kèm theo gồm:

- Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư được ký kết giữa hai bên; các phụ lục, phụ lục sửa đổi/bổ sung (nếu có) hoặc là các giấy tờ, tài liệu có nội dung tương tự nhưng tên gọi khác có nội dung thể hiện việc giao kết của hai bên;

- Giấy phép ĐKKD, Điều lệ công ty, Quyết định nhân sự, Văn bản ủy quyền người đại diện,… (áp dụng cho tổ chức) hoặc là Giấy tờ nhận dạng cá nhân như CCCD Passport, Văn bản xác nhận nơi ở (áp dụng cho cá nhân);

- Email, thông điệp điện tử, biên bản làm việc giữa các bên, giấy thông báo, công văn trao đổi giữa các bên;

- Phiếu tính tiền, giấy đề nghị thanh toán, biên bản bàn giao, biên bản nghiệm thu (nếu có);

- Các văn bản, chứng cứ khác làm rõ tổn thất hoặc hành vi không tuân thủ nghĩa vụ của bên kia.

Ngoài các tài liệu sơ bộ nói trên, xét theo từng loại tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư chi tiết, Công ty Luật Zluat sẽ hỗ trợ tư vấn cho Quý Khách hoàn chỉnh, thu thập thêm các hồ sơ, chứng cứ liên quan phục vụ cho việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư.

Quy trình làm dịch vụ Người bào vệ quyền và lợi ích hợp pháp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư vùng Lâm Phú, Lang Chánh, Thanh Hóa của Luật Hợp Nhất gồm các bước sau:

- Bước 1: Luật sư Zluat tiếp nhận thông tin và yêu cầu từ khách hàng, xem xét giấy tờ, trao đổi sơ bộ hướng xử lý;

- Bước 2: Đội ngũ Luật sư thuộc Zluat rà soát hồ sơ đầy đủ, đánh giá rủi ro và xây dựng phương án (Thương lượng; Hòa giải; Tài phán Trọng tài; Tòa án);

- Bước 3: Zluat Law Firm giúp Khách hàng biên soạn, chuẩn bị trọn vẹn bộ hồ sơ, thu thập và hoàn thiện đầy đủ tài liệu, chứng cứ làm cơ sở pháp lý đảm bảo quyền và lợi ích chính đáng của Khách hàng;

- Bước 4: Các Luật sư thuộc Zluat nhận ủy quyền hoặc phối hợp với khách hàng trao đổi với đối tác, các bên có quyền, nghĩa vụ liên quan, cơ quan tiến hành điều tra, truy tố, xét xử song song bảo vệ quyền, lợi ích chính đáng cho Quý khách tại các phiên làm việc, phiên hòa giải, buổi thẩm định, đo đạc hiện trạng, phiên Tòa;

- Bước 5: Đội ngũ Luật sư thuộc Zluat theo sát, bổ sung và điều chỉnh kịp thời quá trình giải quyết vụ việc, đồng hành trong quá trình thi hành bản án/quyết định (nếu có).

[LÂM PHÚ, LANG CHÁNH, THANH HÓA] - Dịch vụ giải quyết tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư

Cụ thể chi phí dịch vụ xử lý tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư ở khu vực Lâm Phú, Lang Chánh, Thanh Hóa :

- Nhận hồ sơ và hướng dẫn ban đầu: Không thu phí;

- Phí viết văn bản theo yêu cầu: Chỉ 427 Việt Nam Đồng với một trang văn bản.

- Chi phí Luật sư Zluat tư vấn hỗ trợ trực tiếp: Chỉ từ 428 VND /01 giờ tư vấn hỗ trợ.
- Các chi phí khác chẳng hạn như thực hiện hết toàn bộ công việc; cử Luật sư đại diện giao dịch/trao đổi với Bên tranh chấp, cử Chuyên viên thuộc Zluat bảo vệ quyền lợi theo quy định pháp luật của cá nhân, tổ chức, ở cơ quan giải quyết tranh chấp: Gọi điện cho Chuyên viên thuộc Zluat

Quý Khách gọi điện Zluat Law Firm để nhận tư vấn từ Luật sư giải quyết tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư trong hôm nay!