Tư vấn và hỗ trợ trọn gói giải quyết tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước địa điểm Gia Xuân, Gia Viễn, Ninh Bình
Giới thiệu Dịch vụ
Tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước là sự mâu thuẫn, khác biệt quan điểm, xung đột quyền lợi giữa các bên trong Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước dựa trên việc chậm thực hiện nghĩa vụ Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước.
Hoạt động giải quyết tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước phải được triển khai trên nguyên tắc nhanh chóng, chính xác kèm theo tuân theo những quy tắc do pháp luật quy định. Các quyết định được ban hành liên quan đến việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước đề ra cần bảo đảm mức độ khả thi giúp bảo hộ quyền, lợi ích được pháp luật bảo vệ của các bên tối đa nhất có thể.
Nếu quá trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước chậm trễ hay bị sai hướng, các bên có nguy cơ lâm vào thế bất lợi: bị chậm nhận thanh toán, chịu các khoản phạt không đúng, bị phía bên kia tự ý chấm dứt hợp đồng hoặc phải chấp nhận yêu cầu bồi thường… Vấn đề này có thể gây hệ quả trực tiếp tới quá trình sản xuất, kinh doanh với quyền lợi của các bên liên quan.
Thành ra, trong trường hợp xảy ra tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước, doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân không những cần hiểu một cách toàn diện nội dung và ý nghĩa từng điều khoản Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước, mà còn phải lựa chọn phù hợp, đúng lúc cách thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước tốt nhất, bên cạnh đó cần nắm rõ căn cứ pháp lý, sưu tầm, tập hợp văn bản, bằng chứng chứng minh, để bảo hộ tối đa quyền và lợi ích hợp lệ cho các bên tham gia giao dịch, đồng thời cũng sẽ giúp ngăn ngừa rủi ro cũng như tổn thất xảy ra.
Bỡi lẽ đó, Đội ngũ Zluat giải quyết Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước có kinh nghiệm sẽ giúp các bên xem xét rủi ro, xây dựng kế hoạch, lộ trình xử lý nhằm phòng ngừa và hạn chế thiệt hại và cùng với phát huy tối đa quyền, lợi ích hợp pháp doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân.
Các Luật sư thuộc Zluat sẵn sàng cung cấp tư vấn trọn gói chuyên gia pháp lý xử lý tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước có giá cả phù hợp, thời gian hoàn thành thủ tục nhanh, phù hợp quy định pháp luật, bảo vệ tối đa quyền lợi khách hàng.
Tư vấn và hỗ trợ trọn gói giải quyết tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước địa điểm Gia Xuân, Gia Viễn, Ninh Bình - Ảnh minh họa 1
Quy định của pháp luật
Có nhiều phương án dàn xếp tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước. Thực tế áp dụng và khoa học về pháp luật thừa nhận bốn cơ chế phân xử tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước gồm: Thương lượng; Trung gian hòa giải; Trọng tài; Cơ quan Tư pháp - Tòa án.
- Với cách thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước bằng hình thức Đàm phán thương lượng: được coi là cơ chế phân xử tranh chấp ngoài khuôn khổ tố tụng, không chịu sự chi phối, can dự của của cơ quan nhà nước hay bên thứ ba. Đàm phán thương lượng nêu bật quyền tự do đàm phán và quyền chủ động quyết định của các bên, cắt giảm chi phí đến mức cao nhất, ít làm xấu đi sự hợp tác giữa các bên với nhau, bảo đảm bí mật kinh doanh. Đa phần điều kiện, nội dung thỏa thuận về xử lý tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước, các bên thường ấn định khi tranh chấp xảy ra sẽ ưu tiên lựa chọn thương lượng. Tuy nhiên, cách thức Đàm phán thương lượng đòi hỏi các bên đều phải có thiện chí, chính trực với ý thức phối hợp cao, không thì việc thương lượng dễ rơi vào bế tắc và lại phải theo một con đường xử lý tranh chấp khác.
- Với con đường phân xử tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước bằng Trung gian hòa giải
Hòa giải là phương thức giải quyết tranh chấp các bên trong vụ việc ngồi lại nói chuyện, thống nhất quan điểm về giải pháp xử lý bất đồng giữa họ và hoàn toàn do các bên tự quyết triển khai nội dung thỏa thuận đạt được trong quá trình hòa giải.
Các phương thức hòa giải: Tự hòa giải; Hòa giải có bên thứ ba đứng ra điều phối (Bên thứ ba giữ vai trò trung gian, định hướng và tạo điều kiện cho các bên làm việc với nhau); Hòa giải trước khi đưa vụ việc ra Tòa/Trọng tài, chủ yếu là các vụ liên quan đến đất đai có thể được hòa giải tại UBND cấp xã, hòa giải tranh chấp lao động tại Phòng/Sở Lao động – Thương binh và Xã hội…; Hòa giải trong thủ tục tố tụng.
Thực tiễn tại Việt Nam, việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng bằng hòa giải được khuyến khích thực hiện. Tuy nhiên các bên cần nhận thức rằng, nếu việc hòa giải không đạt kết quả thì điểm mạnh là chi phí tiết kiệm biến thành chi phí phát sinh thêm cho các bên đương sự trong tranh chấp.
- Với con đường xử lý tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước bằng con đường Tổ chức Trọng tài:
Các bên đồng thuận nêu ra các bất đống ý kiến đã tồn tại hoặc sẽ phát sinh trong tương lai trong quan hệ của họ ra xử lý ở tại Cơ quan Trọng tài. Cơ sở để Hội đồng Trọng tài được giao thẩm quyền xét xử tranh chấp chính là các bên trong hợp đồng phải có điều khoản trọng tài.
Không giống với thương lượng, hòa giải Trọng tài là một cơ quan xét xử phản ánh thông qua chỗ Phán quyết trọng tài có giá trị buộc thi hành. Cơ quan trọng tài thực hiện chức năng dựa trên nguyên tắc giải quyết một lần. Phán quyết của Hội đồng trọng tài mang tính chung thẩm: Các tổ chức hoặc cá nhân không thể yêu cầu xét xử lại trước Tòa án hoặc bất kỳ tổ chức/cơ quan nào khác.
Trọng tài không thay mặt cho quyền lực nhà nước nên tương đối thích hợp để xử lý tất cả mâu thuẫn có yếu tố nước ngoài can dự. Thế nhưng, việc này ảnh hưởng đến khả năng cưỡng chế thi hành các phán quyết trọng tài chưa mạnh (Bởi vì Tổ chức trọng tài không là hiện thân của quyền lực nhà nước). Việc thực hiện quyết định giải quyết tranh chấp của trọng tài hoàn toàn phụ thuộc vào sự tự nguyện tham gia của các bên.
- Với con đường xử lý tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước bằng hình thức Hệ thống Tòa án:
Khi bất đồng Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước xảy ra, khi doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân không tự thương thảo, dàn xếp với nhau lẫn cn cứ vào điều kiện thực tế tại Việt Nam, thì tiền án phí nhỏ hơn lệ phí giải quyết tranh chấp tại Trọng tài, vì lẽ đó doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân ưu tiên lựa chọn giải quyết tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước theo hướng đưa vụ việc ra Tòa án có thẩm quyền giải quyết.
Các phán quyết của Tòa án (đại diện cho quyền lực tư pháp của nhà nước) có hiệu lực cưỡng chế đối với các bên. Thế nhưng, quá trình giải quyết tranh chấp thường mất nhiều thời gian (do cơ chế tố tụng tại Tòa án bị ràng buộc bởi nhiều quy định nghiêm ngặt).
Chính vì vậy, khi tiến hành giải quyết tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước phải xác định rõ ưu điểm, hạn chế của các bên liên quan, rà soát và đo lường toàn diện các tài liệu và chứng cứ, từ đó xác định/bố trí phương thức giải quyết thích hợp và tuân thủ và thực hiện đầy đủ các quy định pháp luật hiện hành có liên quan.
Hồ sơ cần chuẩn bị
Khi tiến hành thủ tục giải quyết tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước địa điểm Gia Xuân, Gia Viễn, Ninh Bình, Khách hàng cần cung cấp các mục thông tin và tài liệu được liệt kê dưới đây:
- Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước được ký kết bởi doanh nghiệp, cá nhân; toàn bộ phụ lục, văn bản điều chỉnh, bổ sung hợp đồng (nếu có) hoặc các giấy tờ, tài liệu tương đương thể hiện sự thống nhất ý chí giữa các bên;
- Giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp, Điều lệ doanh nghiệp, tổ chức, Quyết định phân công, Ủy quyền người đại diện,… (áp dụng trong trường hợp tổ chức) hay là Giấy tờ xác định nhân thân như Thẻ CCCD gắn chip/thẻ CCCD, Hộ chiếu, Sổ hộ khẩu/giấy xác nhận thông tin về cư trú (áp dụng trong trường hợp là cá nhân);
- Thư từ qua email, tin nhắn zalo, facebook, biên bản làm việc, thông báo, văn bản công văn gửi qua lại giữa các bên;
- Hóa đơn tài chính, giấy đề nghị thanh toán, biên bản bàn giao, văn bản thẩm định/phê duyệt (nếu có);
- Những giấy tờ, bằng chứng khác xác minh thiệt hại hoặc vi phạm của bên còn lại.
Ngoài các tài liệu sơ bộ đã đề cập, căn cứ vào từng loại tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước cụ thể, Hệ Thống Luật (Zluat) sẽ đồng hành cùng Quý khách chuẩn bị, tổng hợp thêm các giấy tờ, tài liệu chứng minh hỗ trợ cho quá trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước.
Tư vấn và hỗ trợ trọn gói giải quyết tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước địa điểm Gia Xuân, Gia Viễn, Ninh Bình - Ảnh minh họa 2
Quy trình thực hiện
- Bước 1: Zuat thu thập/thu nhận dữ liệu và nhu cầu của khách hàng, kiểm tra hồ sơ, tư vấn sơ bộ hướng xử lý;
- Bước 2: Đội ngũ Zluat rà soát hồ sơ đầy đủ, phân tích nguy cơ, hệ quả và xây dựng phương án (Đàm phán thương lượng; Hòa giải; Tài phán Trọng tài; Tòa án);
- Bước 3: Đội ngũ Luật sư thuộc Zluat hỗ trợ Quý Khách hàng soạn thảo, chuẩn bị tất cả hồ sơ, tổng hợp đầy đủ hồ sơ, tài liệu, chứng cứ làm cơ sở bảo vệ tốt nhất quyền và lợi ích chính đáng của Khách hàng;
- Bước 4: Zluat Law Firm thay mặt hoặc phối hợp với khách hàng làm việc, thương lượng với đối tác, các bên tham gia có liên đới, cơ quan có thẩm quyền tố tụng đồng thời thực hiện bảo vệ tối đa quyền và quyền lợi hợp pháp cho Khách hàng trong các buổi trao đổi, làm việc, hòa giải, thẩm định – đo đạc, phiên Toà xét xử;
- Bước 5: Đội ngũ Luật sư Zluat giám sát, cập nhật tình hình xử lý vụ việc, đồng hành triển khai thi hành án (nếu có).
Phí Dịch vụ
Phí thủ tục xử lý tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước tại Gia Xuân, Gia Viễn, Ninh Bình do Luật sư Zluat thực hiện như sau:
- Tiếp nhận yêu cầu và tư vấn ban đầu: Được hỗ trợ miễn phí;
- Phí soạn thảo văn bản theo đề nghị: Giá 539 VNĐ với một mặt giấy A4.
- Phí các Luật sư thuộc Zluat Law Firm tư vấn trực tiếp: Giá 411 Việt Nam Đồng /01 giờ tư vấn hỗ trợ.
- Những phí khác như là thực hiện trọn gói dịch vụ; cử Nhân viên thuộc Zluat thay mặt làm việc với Bên tranh chấp, cử Chuyên viên thuộc Zluat bảo đảm quyền lợi chính đáng của cá nhân, tổ chức, tại cơ quan có thẩm quyền: Gọi cho đội ngũ Luật sư
Nhanh chóng liên hệ với Zluat và nhận tư vấn xử lý tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước ngay bây giờ!
