[YÊN QUANG, NHO QUAN, NINH BÌNH] – Luật sư xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh

[YÊN QUANG, NHO QUAN, NINH BÌNH] - Luật sư xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh

Tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh là sự mâu thuẫn, khác biệt quan điểm, mâu thuẫn quyền - nghĩa vụ giữa các bên trong Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh xuất phát từ việc không thực hiện đúng/đầy đủ nghĩa vụ trong Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh.

Cách phân xử tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh nên thực hiện kịp thời, chuẩn chỉnh kèm theo làm đúng theo các quy định do pháp luật đặt ra. Những quyết định liên quan đến việc xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh công bố cần có khả năng thi hành giúp bảo đảm quyền lợi hợp pháp của các bên tối đa nhất có thể.

Trong trường hợp quá trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh bị kéo lê hoặc là không đúng trọng tâm, các bên trong quan hệ hợp đồng dễ lâm vào thế bị động: chậm được thanh toán, chịu các khoản phạt không đúng, hợp đồng bị bên kia “hủy ngang” hoặc phải chấp nhận yêu cầu bồi thường… Điều này có thể chi phối trực tiếp lên hoạt động đầu tư, kinh doanh cùng với quyền lợi của các bên liên quan.

Bởi thế, khi phát sinh xung đột lợi ích giữa các bên trong Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh, các bên trong quan hệ hợp đồng không những cần nhận thức đầy đủ nội dung và ý nghĩa từng điều khoản Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh, mà còn đòi hỏi phải quyết định phù hợp, đúng lúc cách thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh sát thực nhất, ngoài ra cần nắm rõ cơ sở pháp lý, sưu tầm, tập hợp hồ sơ, dữ liệu chứng minh, nhằm bảo hộ tốt nhất quyền và lợi ích hợp lệ cho các bên trong quan hệ hợp đồng, đồng thời cũng sẽ giúp giảm thiểu nguy cơ bất lợi và tổn thất xảy ra.

Vì vậy, Công ty Luật Zluat xử lý Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh giàu kinh nghiệm sẽ giúp Khách hàng kiểm tra rủi ro, xây dựng kế hoạch, lộ trình xử lý nhằm hạn chế rủi ro và thiệt hại phát sinh cùng với với tối ưu hóa quyền lợi hợp pháp của doanh nghiệp, cá nhân.

Hãng Luật Hợp Nhất sẵn sàng cung cấp trọn gói dịch vụ chuyên gia pháp lý xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh có chi phí phù hợp, thời gian hoàn thành nhanh chóng, phù hợp quy định pháp luật, bảo vệ toàn diện quyền và lợi ích của khách hàng.

Khi phát sinh xung đột, doanh nghiệp, cá nhân tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh có thể quyết định lựa chọn một hình thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh phù hợp hoặc áp dụng đồng thời nhiều con đường để xoa dịu, khắc phục các xung đột, bất đồng có dính dáng đến lợi ích, khôi phục lại thế cân bằng mà các bên thấy phù hợp.

Tồn tại nhiều cơ chế xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh. Hoạt động thực tiễn và cơ sở khoa học pháp luật thừa nhận bốn con đường dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh gồm có: Đàm phán thương lượng; Trung gian hòa giải; Hội đồng Trọng tài; Cơ quan Tư pháp - Tòa án.

- Với cơ chế xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh thông qua Đàm phán thương lượng: được xác định là phương thức xử lý tranh chấp không nặng tính thủ tục, không có sự tham gia của cơ quan nhà nước có thẩm quyền hay là tổ chức, cá nhân thứ ba nào. Thương lượng nêu bật quyền tự thỏa thuận cũng như tự định đoạt của các bên tham gia, giảm thiểu chi phí, hạn chế ảnh hưởng bất lợi đến quan hệ giữa các bên, giữ được bí mật kinh doanh. Phần lớn quy định về giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh, doanh nghiệp, cá nhân thường quy định một khi có xung đột lợi ích phát sinh trước sẽ thương lượng để giải quyết. Tuy vậy, con đường Đàm phán thương lượng yêu cầu doanh nghiệp, cá nhân đều có thiện chí trong việc giải quyết vụ việc, trung thực trong tinh thần hợp tác xây dựng, nếu không thì việc thương lượng dễ rơi vào bế tắc và sẽ phải chuyển sang cơ chế dàn xếp tranh chấp khác.

- Với phương án xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh bằng Hòa giải:

Hòa giải là phương án dàn xếp tranh chấp các chủ thể tranh chấp ngồi lại nói chuyện, thỏa thuận để đi đến một phương án giải pháp xử lý mâu thuẫn giữa các bên tranh chấp và trên cơ sở tự do ý chí chấp hành nội dung thỏa thuận đạt được trong quá trình hòa giải.

Các mô hình hòa giải: Hai bên tự hòa giải; Hòa giải qua trung gian – Hòa giải cơ sở (có sự xuất hiện của một bên thứ ba giữ vai trò hỗ trợ, hướng dẫn và tạo điều kiện để các bên tranh chấp trao đổi – thường là Hòa giải viên); Hòa giải trước khi khởi kiện vụ án, đa số là các vụ liên quan đến đất đai có thể được hòa giải tại UBND cấp xã, hòa giải tranh chấp lao động tại Phòng/Sở LĐTBXH,…; Hòa giải do Tòa án/Trọng tài tiến hành.

Ở Việt Nam, việc thương lượng, hòa giải các tranh chấp Hợp đồng được đề cao. Mặc dù vậy, cần lưu ý nếu quá trình hòa giải thất bại thì lợi thế về chi phí thấp sẽ trở thành áp lực tài chính bổ sung cho các bên liên quan trong tranh chấp.

- Với cách thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh qua con đường Cơ chế Trọng tài:

Doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân nhất trí đề xuất các xung đột đã hoặc sẽ xuất hiện giữa họ ra xử lý ở Tổ chức Trọng tài. Căn cứ để Trọng tài thương mại có quyền hạn xử lý tranh chấp chính là các bên tranh chấp phải đạt được thỏa thuận trọng tài.

Khác với thương lượng, hòa giải Cơ quan trọng tài là một cơ quan tài phán phản ánh thông qua chỗ Quyết định trọng tài có hiệu lực cưỡng chế. Hội đồng trọng tài hoạt động trên cơ sở nguyên tắc xử lý một lần. Quyết định của Hội đồng trọng tài mang tính chung thẩm: Doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân không được quyền kháng cáo trước cơ quan tài phán nhà nước hoặc bất kỳ tổ chức/cơ quan nào khác.

Trọng tài không thay mặt cho quyền lực công vì thế rất thích hợp để xử lý tất cả bất đống ý kiến có nhân tố nước ngoài. Song, yếu tố này ảnh hưởng đến khả năng cưỡng chế thi hành các quyết định trọng tài chưa cao (Vì Cơ quan trọng tài không đại diện cho quyền lực cưỡng chế của Nhà nước). Quá trình thực thi kết luận của Hội đồng trọng tài chịu sự chi phối của ý chí tự giác của các bên.

- Với cách thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh bằng Cơ quan Tư pháp - Tòa án:

Lúc tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh nảy sinh, khi doanh nghiệp, cá nhân thương lượng, hòa giải bất thành cũng như theo điều kiện thực tiễn đang áp dụng tại Việt Nam, thì tiền án phí ở mức thấp hơn chi phí tố tụng trọng tài, do vậy doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân thường lựa chọn dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh theo hướng đưa vụ việc ra Tòa án có thẩm quyền giải quyết.

Các quyết định của Tòa án (thể hiện thẩm quyền tư pháp của Nhà nước) có hiệu lực cưỡng chế đối với các bên. Tuy nhiên, thời gian giải quyết tranh chấp thường mất nhiều thời gian (do trình tự, thủ tục giải quyết vụ án tại Tòa án nhiều bước và phức tạp).

Bởi vậy, khi giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh phải xác định rõ mặt tích cực, mặt hạn chế của mỗi bên, rà soát và thẩm định toàn diện các tài liệu và chứng cứ, từ đó quyết định hình thức giải quyết tranh chấp phù hợp và áp dụng một cách chuẩn xác và trọn vẹn các quy định của pháp luật điều chỉnh vấn đề này.

Để tiến hành thủ tục giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh nơi Yên Quang, Nho Quan, Ninh Bình, Cá nhân, tổ chức cần cung cấp những thông tin và hồ sơ dưới đây:

- Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh được giao kết giữa hai bên; các phụ lục, phụ lục sửa đổi/bổ sung (nếu có) hay là các tài liệu, văn bản khác thể hiện việc xác lập hợp đồng giữa hai bên;

- Giấy phép ĐKKD, Điều lệ công ty, Quyết định bổ nhiệm, Ủy quyền người đại diện,… (trường hợp chủ thể là tổ chức) hay Giấy tờ xác định nhân thân như CMND/CCCD/CC, Passport, Sổ đăng ký hộ khẩu/giấy xác nhận nơi cư trú (nếu là cá nhân);

- Thư tín điện tử, tin nhắn zalo, facebook, biên bản làm việc, giấy thông báo, công văn trao đổi;

- Chứng từ hóa đơn, giấy đề nghị thanh toán, biên bản bàn giao tài sản, nghiệm thu (nếu có);

- Tất cả văn bản, bằng chứng khác chứng minh thiệt hại hoặc hành vi không tuân thủ nghĩa vụ của phía bên kia.

Ngoài các tài liệu sơ bộ đã viện dẫn ở trên, tùy từng vụ việc tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh chi tiết, Đội ngũ Zluat.vn sẽ hướng dẫn Quý khách hoàn thiện, tổng hợp thêm các tài liệu, chứng cứ góp phần vào việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh.

Các bước làm dịch vụ Chuyên gia pháp lý Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh tại Yên Quang, Nho Quan, Ninh Bình của Zluat Law theo trình tự sau:

- Bước 1: Các Luật sư thuộc Zluat thu thập/thu nhận dữ liệu và nhu cầu của khách hàng, nghiên cứu hồ sơ, định hướng tư vấn bước đầu cách thức giải quyết;

- Bước 2: Zuat thẩm định hồ sơ cụ thể, đánh giá rủi ro và lập kế hoạch giải quyết (Thương lượng; Trung gian hòa giải; Trọng tài thương mại; Hệ thống Tòa án);

- Bước 3: Đội ngũ Zluat.vn hỗ trợ Khách hàng lập, hoàn thiện toàn bộ hồ sơ, chuẩn bị đầy đủ tài liệu – chứng cứ làm căn cứ để xem xét/giải quyết bảo đảm quyền và lợi ích chính đáng của Khách hàng;

- Bước 5: Các Luật sư thuộc Hệ thống Luật Việt Nam (Zluat) thay mặt hoặc đi cùng khách hàng trao đổi với bên đối tác, các bên liên quan, cơ quan tiến hành thủ tục tố tụng song song bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp cho Quý Khách hàng tại các phiên làm việc, hòa giải, thẩm định – đo đạc, phiên xử tại Tòa án;

- Bước 5: Đội ngũ Zluat theo sát, bổ sung và điều chỉnh kịp thời tình hình xử lý vụ việc, tư vấn, hướng dẫn thủ tục thi hành bản án/quyết định (nếu có).

[YÊN QUANG, NHO QUAN, NINH BÌNH] - Luật sư xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh

Phí tư vấn dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh nơi Yên Quang, Nho Quan, Ninh Bình do Luật sư Zluat thực hiện như sau:

- Thu nhận hồ sơ và tư vấn ban đầu: Không thu phí;

- Mức phí viết văn bản theo yêu cầu: Chỉ 541 VNĐ /1 mặt giấy A4.

- Phí các Luật sư thuộc Zluat Law Firm tư vấn trực tiếp: Giá 451 VND mỗi giờ hỗ trợ.
- Các chi phí phát sinh khác như là thực hiện hết toàn bộ công việc; cử Chuyên viên pháp lý thuộc Zluat đại diện làm việc với Bên tranh chấp, cử Chuyên viên thuộc Zluat bảo vệ quyền và lợi ích chính đáng của cá nhân, tổ chức, ở cơ quan có thẩm quyền: Gọi cho Nhân viên pháp lý thuộc Zluat

Quý Khách hãy liên hệ với Zluat Law để được tư vấn và hướng dẫn dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh ngay hôm nay!